Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego położonego w budynku nr 7A przy ul. Kupieckiej w Nysie o łącznej powierzchni 913,00 m2 (wg księgi wieczystej i zaświadczenia spółdzielni).

Lokal położony jest na parterze i częściowo w piwnicy budynku, wyposażony jest w instalację: wodociągową i kanalizacyjną (sieć miejska), teletechniczną, odgromową, alarmową. przeciwpożarową, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, klimatyzatory punktowe.

Charakterystyka Nieruchomości:
- pow. użytkowa (wg księgi wieczystej): 913,00 m2
- funkcja: biurowo-usługowa

Stolarka okienna aluminiowa, drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne drewniane płycinowe, ściany tynki cementowo-wapienne malowane, glazury w WC. Posadzki okładziny ścian i podłóg, wykładziny PCV oraz ceramiczne w korytarzach i pom. socjalnych. Sufity podwieszane w sali operacyjnej.

Lokal wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną (sieć miejska), c.o. z sieci miejskiej, teletechniczną, odgromową, alarmową, przeciwpożarową, klimatyzatory punktowe.

Stan techniczny ocenia jako się dobry, brak widocznych istotnych uszkodzeń i wad, utrzymywany na bieżąco.

Ogólny standard powierzchni jest dobry, typowy dla powierzchni biurowych, wykończony w standardzie korporacyjnym, wymaga miejscowego odświeżenia.

Budynek zrealizowany po 1989 roku, o 6
kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, z usługami na parterze.

Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną (sieć miejska), centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, gazową, elektryczną, teletechniczną, odgromową, alarmową.

Konstrukcja tradycyjna, murowana, dach wielospadowy kryty blachą, elewacja ocieplona, parter z klinkierem.

Budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Nysy, w odległości około 150m od Rynku. Ekspozycja lokalu dobra - lokal widoczny jest w ramach odsłoniętej przestrzeni przed budynkiem i bazyliką.

Bank podjął działania w celu zawarcia ze spółdzielnią umowy przeniesienia własności lokalu w trybie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz.1465 z późn.zm.).

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wysokiej intensywności z towarzyszącą zabudową usługową i handlową oraz w sąsiedztwie obiektów sakralnych (bazylika w Nysie) i urzędów administracji publicznej.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Kupieckiej, stanowiącej krótką, lokalną jednokierunkową ulicę układu komunikacyjnego rejonu Rynku, drugorzędną dwukierunkową ulicę dzielnicy o nawierzchni z kostki brukowej i niskim natężeniu ruchu pojazdów i pieszych, obsługującą ruch głównie lokalny.

Ta część miasta jest dobrze skomunikowana i możliwy jest dogodny dojazd do pozostałych części miasta i tras wylotowych. Dostęp pieszych do lokalu odbywa się głównym wejściem od frontu od strony wschodniej lub wejściami od strony północnej z ulicy Rynek Garncarski i od tyłu z terenu spółdzielni.
Istnieje możliwość parkowania pojazdów w pobliżu lokalu, na parkingu miejskim lub od tyłu budynku na terenie spółdzielni. W sąsiedztwie występuje strefa płatnego parkowania.

Dla przedmiotowego terenu uchwalony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą Nr VLV/672/10 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 31 marca 2010 r. Przedmiotowa działka położona jest na terenie opisanym symbolem: 38MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek i lokal nie figurują w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości