Charakterystyka obiektu:
kubatura (wg. KOB): 12 839,77 m3,
powierzchnia zabudowy (wg. KOB): 667,14 m2, powierzchnia użytkowa (wg. inwentaryzacji): 2 283,85 m2,
funkcja: biurowa
liczba kondygnacji nadziemnych: 5
liczba kondygnacji podziemnych: 0
instalacje: wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, klimatyzacja, elektryczna, teletechniczna, alarmowa, telewizji przemysłowej oraz winda osobowa.

Nieruchomość zabudowana jest 5-kondygnacyjnym, wielobryłowym budynkiem o funkcji administracyjno-biurowej. Budynek ścianą północną styka się z nieruchomością sąsiednią, która pełni funkcję mieszkalną.

Teren utwardzony oraz ogrodzony.Budynek wykonany w technologii żelbetowej, z wypełnieniem ścian materiałami ceramicznymi; stropy żelbetowe, stropodach żelbetowy kryty blachą ocynkowaną. Klatki schodowe żelbetowe wylewane z betonu, wykończenie płytami marmurowymi. Stolarka okienna aluminiowa; drzwi zewnętrzne drewniane, stalowe i aluminiowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Wykończenie podłóg - parkiety, wykładziny, płytki lastrico. Ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym. W budynku dostępna winda. Pierwsze piętro wykończone w standardzie typowym dla powierzchni usługowych.
Pozostałe powierzchnie dostosowane są do pełnienia funkcji biurowej. Stolarka okienna i drzwiowa PCV i płycinowa; ściany tynki cementowo wapienne malowane farbą; sufity w części budynku podwieszane; podłogi płytki ceramiczne oraz wykładzina dywanowa.
Nieruchomość w standardzie zadowalającym, na bieżąco utrzymywana przez służby techniczne.

Dla przedmiotowego obszaru nie uchwalono Miejscowego Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XLIV/431/2017 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 12 września 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza, przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze o symbolu 2U/M tereny zabudowy mieszanej usługowej i mieszkaniowej położone wzdłuż głównych dróg oraz na styku terenów o kolidującej ze sobą funkcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości