|
Lokal usługowy w centrum Myślenic

Do sprzedania wyjątkowy lokal użytkowy w centrum Myślenic. Lokal znajduję się w prestiżowej inwestycji i idealnie nadaję się pod działalność handlową, usługową (w tym usługi medyczne, kosmetyczne) lub gastronomiczną.

Forma fasady i wykonane w najwyższym standardzie elementy wykończenia wnętrz będące połączeniem nowoczesnego designu i wyjątkowej dbałości o szczegóły sprawią, iż jest to miejsce dla osób ceniących sobie prestiż i perfekcjonizm.
Bliskość centrum miasta i położenie inwestycji w cichej okolicy z obiektami użyteczności publicznej w bezpośredniej okolicy, to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Sąsiedztwo Muzeum Niepodległości, czy Klub Karate, który będzie miał swoją siedzibę w budynku, stanowić będą źródło dużej ilość potencjalnych klientów!

OPIS STANU TECHNICZNEGO LOKALU:
- lokal w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji
- ogrzewanie podłogowe - w całym lokalu
- ogrzewanie oraz ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej
- okna aluminiowe Firmy Aluglass
- drzwi wejściowe Aluminiowe Firmy Euora
- wysokość pomieszczeń - 3 m

OPŁATY:
- czynsz: 6,26 zł/m 2
- opłaty licznikowe: prąd, woda, gaz (wg zużycia)

STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą

DODATKOWE ATUTY:
- obszerny, ogólnodostępny parking pod blokiem
- światłowodowa sieć internetowa
- okablowanie pod TV Sat i naziemną

INNE:
- istnieje możliwość wykończenia lokalu „pod klucz”
- w ofercie znajdują się lokale o pow.: 80,66 m 2 , 79,07 m 2 w cenie 12 482 zł/m 2 oraz lokale o pow. 46,90 m 2 , 56,90 m 2 , 100,16 m 2 w cenie 12 238 zł/m 2

Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.

​​​​​​​Podana cena jest ceną BRUTTO.

​​​​​​​Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.



Szczegóły oferty:
XXXXX683
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: sieć rozprowadzona |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: podłogowe |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: w oficynie |
Podłogi: wylewka |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: drzwi balkonowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,7500 |
Rok budowy: 2021 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 54,7500 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)