*** Prowizja 0% dla Kupującego ***


Wyjątkowa oferta nieruchomości komercyjnej położonej w przepięknej dolinie, pośród gór, w sąsiedztwie lasów, nad potokiem...

Nieruchomość znajduje się w rejonie aktywnym turystycznie przez cały rok kalendarzowy. Okolica jest spokojna, bogata w górskie szlaki piesze i rowerowe.
Latem rejon jest często odwiedzany przez turystów pragnących pięknych widoków, spacerów, możliwości odkrywania nowych miejsc i zwiedzania licznych obiektów architektonicznych (zamki, pałace, wieże widokowe, twierdze, kopalnie czy sztolnie). Miejsce szczególnie upodobane przez miłośników paralotni.
Zimą okolica zamienia się w bazę narciarzy, którzy w promieniu kilku kilometrów mają dostęp do 16 wyciągów narciarskich położonych w Kotlinie Kłodzkiej oraz kolejnych na terenie Czech (do granicy 20 km drogą, 3 km w linii prostej). Potencjał tej nieruchomości jest często wykorzystywany na organizację spotkań integracyjnych, konferencji, zlotów czy imprez regionalnych.


Oferowana nieruchomość jest samodzielnym obiektem pensjonatowym zlokalizowanym w sąsiedztwie innych obiektów - restauracji, gospody, spa, kąpieliska letniego, terenów sportowych, pola namiotowego i innych.

Najważniejsze informacje:
• budynek o pow. użytkowej 596 m2
• pow. działki budowlanej 2.836 m2
• 2 kondygnacje naziemne (parter i poddasze) z częściowym podpiwniczeniem
• 9 pokoi z łączną liczbą miejsc noclegowych równą 51
• 2 sale wielofunkcyjne (konferencje, imprezy okolicznościowe) - po połączeniu mieszczą 80-100 osób (w zależności od ustawienia)
• budynek o rzucie w kształcie litery T kryty dachem dwuspadowym
• wybudowany przed 1945 rokiem, przebudowany w roku 2002
• na terenie działki: miejsca parkingowe, boisko do siatkówki, miejsce na ognisko, plac zabaw


Cena ofertowa: 1.800.000 zł + 23% VAT


Zapraszam do zapoznania się rozszerzoną ofertą sprzedaży nieruchomości w skład której wchodzą dodatkowe obiekty i działki budowlane.
Więcej informacji: https://www.knpremium.pl/nieruchomosci/lokal-obiekt-komercyjny-na-sprzedaz/ludwikowice-klodzkie-sowina/162

Zapraszam na prezentację.