Aleja Spółdzielczości Pracy - doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu.

Szybki dojazd do obwodnicy Lublina

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 1382 m2 zabudowana bydynkiem usługowo - mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.

DZIAŁKA: pow. 1382 m2, w kształcie prostokąta (18 m x 76 m) lekko nachylona w kierunku wschodnim (10 % spadku). Zgodnie z MPZP teren oznaczony jako M4 z możliwością uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usługowe.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z Al. Spółdzielczości Pracy za pośrednictwem jezdni serwisowej dk nr 19. Bezpośrednio na teren działki możliwe są 2 niezależne wjazdy.

BUDYNEK USŁUGOWO - MIESZKALNY: technologia tradycyjna murowana. Stan techniczny dobry. Pow. ok. 250 m2. Cześć usługowa - obecnie 2 najemców (umowy długoterminowe). Poddasze - część mieszkalna (3 sypialnie, kuchnia, łazienka, mały salon).

Duży garaż w bryle budynku oraz piwnica.

PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI - gotowy projekt zagospodarowania działki, który przewiduje budowę na terenie działki piętrowego budynku mieszkalnego z poddaszem nieużytkowym w zabudowie bliźniaczej w następujących parametrach:

- pow. użytkowa budynku: 287 m2
- po. zabudowy: 126 m2
- kubatura brutto: 998 m3
- długość budynku: 11,6 m
- szerokość budynku: 11,71 m
- wysokość do kalenicy: 10,30 m

CENA OFERTOWA: 1 500 000 zł (do negocjacji)

Umowa na wyłączność. Pełna dokumentacja dostępna w biurze nieruchomości.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ



Opis oferty zawarty na stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB