Poszukujesz budynku usługowego pod swój biznes? Zależy Ci aby budynek był w ścisłym centrum miejscowości wśród innych usług skupiających potencjalnych klientów? A może chcesz ulokować swój kapitał w nieruchomości przynoszącej stały przychód?

Niezależnie czy nieruchomość potraktujesz jako lokatę kapitału, czy budynek pod swoje usługi, jednej rzeczy możesz być pewny - w tej okolicy nie znajdziesz lepszej lokalizacji.

Oferta sprzedaży dotyczy budynku usługowego znajdującego się w samym centru miejscowości - na rynku w Lipnicy Murowanej (Powiat Bocheński). Aktualnie jest to dobrze prosperująca restauracja/pizzeria oferująca zarówno usługi gastronomiczne jak również organizację imprez okolicznościowych.

Ścisłe centrum miejscowości gwarantuje najlepszą dostępność pod kątem klienta - niezależnie jaka to będzie usługa, lokalizacja jest świetna.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Numer działki: 347/1
Adres: Lipnica Murowana 22
Powierzchnia działki: 400m2
Wymiary działki: 32x11m
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
Ogrzewanie budynku i wody: elektryczne + piec na drewno w części restauracji
Dostęp do drogi publicznej - od strony rynku oraz od tyłu (parking).
Rok budowy: 1848 r.


PARAMETRY BUDYNKU:
Powierzchnia całkowita budynku: 299m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 213m2
Kondygnacje: piwnica + parter + poddasze

POWIERZCHNIE:
a) Piwnica – powierzchnia całkowita 124m2
b) Parter (sala restauracyjna) – powierzchnia użytkowa: 68m2
c) Poddasze (sala) – powierzchnia użytkowa: 79m2
d) Budynek gospodarczy (zaplecze kuchni) – powierzchnia użytkowa: 66m2

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Budynek drewniany konstrukcji zrębowej
Podpiwniczenie: częściowe
Ściany budynku: konstrukcja zrębowa, belki z drewna iglastego
Stropy: drewniane, belkowe z powałami deskowymi, białkowane
Podłogi: drewniane, w sieni wylewka betonowa
Dach: trójspadowy
Budynek drewniany z bali – pod tynkiem (ze względu na wymogi)

Sprzedawana nieruchomość jest aktualnie wynajmowana stąd też może generować stały przychód.


PARAMETRY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
MN - zabudowa mieszkaniowa.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe, zabudowa gospodarcza, urządzenia małej architektury

Powierzchnia zabudowy: 40%
Intensywność zabudowy: 0,2 - 0,4
Teren czynny biologicznie: 40%


LOKALIZACJA I OKOLICA:
Ścisłe centrum miejscowości
Dookoła wszelkie usługi
Lokalizacja zapewniająca klientów
Dostęp z dwóch stron do drogi publicznej
Parking za nieruchomością


ODLEGŁOŚCI:
Nowy Wiśnicz - 9km
Bochnia - 16km
Brzesko - 18km
Kraków - 57km
Gdów - 30km

Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)