ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA PRZY ULICY KALWARYJSKIEJ 51/5 (po umówieniu spotkania).
OFERTA SPRZEDAŻOWA LOKALI POŁOŻONYCH W STARYM PODGÓRZU.
Nieruchomość przy ulicy Kalwaryjskiej to budynek mieszkalny powstały w latach 20-tych XX wieku. Został on wzniesiony w tradycyjnej technologii, wymurowany z cegły.
Powierzchnia całkowita to 29,72 m2.
Powierzchnia użytkowa to 27,07 m2
Powierzchnia piwnicy 2,65 m2.
Lokal znajduje się na parterz w budynku frontowym.
Oferowany lokal LU1 jest witrynowy i składa się z:
pomieszczenia typu open space
łazienki
piwnicy o powierzchni 2,65 m2
DODATKOWE PŁATNOŚCI: Finansowanie prac zapewnione będzie poprzez kredyt bankowy zaciągnięty przez Wspólnotę Mieszkaniową. Miesięczna opłata na pokrycie raty kredytu Wspólnoty Mieszkaniowej będzie wynosić około 40 zł/ do m2 i zostanie ujęta w czynszu.
SUMUJĄC:
Czynsz: 2,50 zł za m2 +zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy 40 zł/m2 miesięcznie/ z możliwością podwyższenia/.
Lokal sprzedawany jest w stanie zgodnym z projektem. Po wykonaniu planowanych prac remontowych w zakresie części wspólnych budynku, będzie możliwe wykonanie przez nowych właścicieli aranżacji mieszkań zgodnie z przedstawionymi koncepcjami zawartymi w pozwoleniu na budowę.
Założenia projektowe uwzględniają prace budowlane m.in. w poniższych zakresach:
• Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
• Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
• Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach);
• Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy kotłowni z sieci MPEC);
• Remont instalacji wentylacji;
• Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;
• Wykonanie miejsc na rowery w obrębie podwórka.
Preferowana gotówka. Proszę pytać czy jest możliwość kredytowania danego lokalu.
Stan lokalu surowy zamknięty (do adaptacji, do własnej aranżacji.
Planowany termin oddania nieruchmości przypada na wiosnę 2024 roku.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: -
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Stan lokalu: surowy zamknięty
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 27,0700
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na witrynie
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXXX980
Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Lokale komercyjne na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Kraków, Podgórze
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Małopolskie, Kraków