Lokal z dużymi witrynami przy szerokiej arterii komunikacyjnej - Alei Solidarności w Nowej Hucie.

Lokal o powierzchni 117,19 m2 usytuowany na parterze oraz w piwnicy budynku zlokalizowanym na os. Hutniczym 2 w Nowej Hucie,

Nieruchomość składa się z:
- dużej sali sprzedażowej z wejściem od frontu z witrynami,
- zaplecza z drugim wejściem od podwórka,
- pomieszczenia toalety,
- pokoju socjalnego,
- pomieszczenia magazynowego - piwnicy - pow. 27,15m2.

Suma powierzchni parterowych to 89,98m2. Wysokość lokalu h=3,98 . Suma piwnic 27,15m2, wysokość piwnic h=2.46.

W lokalu ogrzewanie centralne miejskie, są dwa wejścia, jest instalacja gazowa, wodna, kanalizacyjna, elektryczna. Lokal z Księgą Wieczystą.
Przed lokalem duży ciąg pieszy - spore natężenie przechodniów oraz duży ruch aut i tramwajów oraz autobusów - jest to miejsce atrakcyjne pod względem potencjalnych klientów.

Czynsz administracyjny do wspólnoty:
- zaliczka na eksploatację 339,86 zł.
- fundusz remontowy 175,79 zł.
- ryczałtowo centralne ogrzewanie 512,12 zł.
- 8m3 woda 88,00 zł.
- 1m3 śmieci 119 zł.
Suma - 1 234 zł.


Cena: 948 000 zł
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: lastrico
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 117
Rok budowy: 1955
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 4


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
XXXXX787
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12XXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty