3 POKOJOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE W SPOKOJNEJ DZIELNICY W CENTRUM
GRZEGÓRZKI - OSIEDLE OFICERSKIE - UL. KASPROWICZA

N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,80m2 usytuowane na pierwszym piętrze 2-piętrowej kameralnej kamienicy w willowej dzielnicy w centrum miasta - Grzegórzki II - Osiedle Oficerskie - ul. Kasprowicza.

Mieszkanie może doskonale spełniać funkcję lokalu biurowego pod kancelarię prawna/notarialną, biuro, agencję reklamową itp. Mieszkanie można przeznaczyć również pod najem krótko lub długoterminowy.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest dwustronnie rozkładowe z ekspozycja okien północ-południe. Składa się z z kuchni połączonej z salonem (26m2), drugiego pokoju (19m2) z wyjściem na balkon ( oba pokoje od strony południowej z widokiem na wewnętrzny ogród), trzeciego pokoju (11m2) od strony północnej, dwóch pomieszczeń -garderoba, schowek (6,2m2 i 6,5m2), toalety oraz przedpokoju. Istnieje możliwość uzyskania 3 oddzielnych pokoi.
Na podłogach dębowy parkiet, zachowano również w bardzo dobrym stanie oryginalne drzwi wewnętrzne.
Wysokość mieszkania 3 metry pogłębia wrażenie przestrzenności pomieszczeń, a dzięki dużym oknom wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 17,60m2!
Stan: do remontu/odnowienia.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.
Mieszkanie jest bezczynszowe z funkcjonującą wspólnotą mieszkaniową.

Stan prawny : pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

Możliwość zakupu sąsiadującego mieszkania o powierzchni 56,04m2. Pierwotnie oba lokale stanowiły całość (łączna powierzchnia 142,80m2).

BUDYNEK
Budynek to kameralna przedwojenna kamienica z 1934 roku, typowa zabudowa dla Osiedla Oficerskiego. Utrzymana w dobrym stanie, wyposażona w domofon i światłowód. Klatka schodowa po generalnym remoncie (wymienione okna oraz drzwi frontowe). W budynku tylko 6 lokali.

LOKALIZACJA

Ulica Kasprowicza znajduje się w centralnej części Osiedla Oficerskiego. Willowa dzielnica z niską zabudową i przyjaznym sąsiedztwem, która stanowi jedno z najlepszych założeń urbanistycznych miasta. Bardzo prestiżowa, cicha i spokojna okolica, jednocześnie praktycznie w samym centrum miasta. Dokładnie w odległości 500m (6minut spacerem) znajduje się jedno z kluczowych węzłów komunikacyjnych Krakowa - Rondo Mogilskie, z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej, gwarantując szybki transport w dowolnym kierunku. W podobnej odległości Uniwersytet Ekonomiczny, nowo powstałe centrum biznesowo-biurowe Unity Centre. W odległości 2 km Dworzec Główny, Galeria Krakowska oraz historyczne ścisłe centrum - Stare Miasto. Dodatkowo w odległości 5 minut pieszo znajduje się nowowybudowany kompleks sportowy z basenem Przystań na Eisenberga.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.


Kontakt: Katarzyna Słaby tel. XXXXX511
Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Słaby (licencja nr: 24036)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo