Proponujemy Państwu do sprzedaży lokal handlowo - usługowy w centrum Koszalina!

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego, szkoły, biur, sklepów,

lokali gastronomicznych, usługowych i handlowych.

Mimo, że lokal znajduje się w centrum miasta jest kameralny i odizolowany od ulicznego zgiełku.

Lokal o powierzchni 110,71m2, usytuowany na niskim parterze, z bezpośrednim i niezależnym wejściem z ulicy.

Aktualnie nieruchomość składa się z kilku wyodrębnionych pomieszczeń, w tym:

hol / sali sprzedaży lub obsługi, pięciu pomieszczeń-gabinetów, dwóch pomieszczeń socjalnych, WC.

Lokal posiada ogromny potencjał i możliwości adaptacyjne na potrzeby działalności zarówno handlowej jak i usługowej.

Nasza propozycja to świetne miejsce na gabinet kosmetyczny, studio fitness, pracownię, biuro, gabinety, szkołę itp.

Nieruchomość można wykorzystać na własną działalność lub jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem!

ATUTY:
- miejsce na reklamę firmy,
- sprawna wentylacja i klimatyzacja,
- duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego,
- bliskość przystanków autobusowych i busów,
- miejsce parkingowe,
- lokal spełnia warunki sanepidu.

Opłaty eksploatacyjne za m-c: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 720 zł ( w tym utrzymanie części wspólnych, serwis instalacji RTV,

opłata za gospodarowanie odpadami, zaliczka na CO, fundusz remontowy) + media (woda i energia wg. zużycia).

Do podanej ceny należy doliczyć podatek vat w wysokości 23%.

Zapraszamy na oglądanie z pośrednikiem!