Wstajesz rano niespiesznie, w spokoju pijesz kawę, bo do własnego biznesu, masz tylko kilkanaście metrów, no może 30 sekund, żeby dojść do własnego lokalu.

Na działce 9,76 ar znajdziesz lokal użytkowy, przynoszący comiesięczny dochód, o powierzchni 123,8 m2 oraz DOM w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni 196,7m2. Możesz mieszkać i prowadzić lub dopilnować swój biznes, mając go dosłownie pod ręką.

LOKAL UŻYTKOWY, o łącznej powierzchni 123,8 m2, podzielony jest na 2 osobne lokale z 2 oddzielnymi wejściami. Budynek jest ocieplony, z wszelkimi instalacjami: elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną oraz grzewczą, alarmową, klimatyzacyjną i monitoringu wewnętrznego.

Obecnie oba lokale są wynajmowane, przynoszą regularny dochód.

Lokal posiada własny spory parking, co w dzisiejszych czasach jest niezbędne, by klient wracał, mając możliwość komfortowego pozostawienia auta.

Za lokalem usytuowany jest DOM. Duży, solidny budynek o powierzchni użytkowej 196,7 m2. Stopień zaawansowania prac w Domu wynosi 71%.

Jest wykonany z ciepłochronnego gazobetonu, ocieplony styropianem, strop żelbetowy, dach z dachówką ceramiczną, okna pcv od zewnątrz brązowe od wewnątrz białe, 2 balkony i 2 tarasy z ozdobnymi, kutymi balustradami. Wewnątrz wykonano tynki i instalację elektryczną.

Na PARTERZE znajdują się: słoneczny i przestronny salon wraz z jadalnią i otwartą kuchnią, łazienka oraz kotłownia z pralnią.

Na PODDASZU dla wygody domowników 2 łazienki, 4 przestronne sypialnie, zaś z 3 sypialni są wyjścia na balkony.

Świetne połączenie mieszkania w komfortowym DOMu, z jednoczesnym posiadaniem źródła dochodu oddalonego zaledwie o kilkanaście metrów.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

McHOUSE NIERUCHOMOŚCI
ul. Sienkiewicza 4/1
39-300 Mielec


tel.XXXXX626
tel.XXXXX688


Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.