Opis nieruchomości
Budynek obecnie przeznaczony pod Kancelarie Prawną, idealnie nadający się do adaptacji pod gabinety medyczne np. dentystyczne lub oddział medycyny estetycznej, a także biura lub Kancelarie.
Budynek składa się z 3 kondygnacji tj.:
• kondygnacja - 1 stanowi piwnica o powierzchni ok 84m2 wysokość 2,2 m
• kondygnacja 0 stanowi parter budynku ok 84m2 wysokość 2,6 m
• kondygnacja 1 stanowi piętro budynku ok 84m2 wysokość 2,6 m
Obiekt został generalnie wyremontowany w 2013r. z bardzo wysokiej jakości materiałów. Położony jest na działce o powierzchni 698 m2 wraz z parkingiem mieszczącym 12 miejsc postojowych (istniej możliwość wydzielenia miejsc dla osób niepełnosprawnych).
Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy głównej ruchliwej ulicy i dobrze widoczna co pozwala na szybkie odnalezienie oczekiwanego adresu.
Idealna komunikacja z A4 Kraków- Wrocław.
Układ budynku:
PIWICA: archiwum dokumentów, pomieszczenia gospodarcze, łazienka.
PARTER: recepcja, wejście główne, poczekalnia dla klientów, sanitariat, wejście na klatkę schodową, trzy gabinety - ok 84 m2
PIĘTRO I: pomieszczenia biurowe 4 gabinety + Call Center - ok 84 m2
Położenie BUDYNKU: Katowice ul Brynowska 32
Do autostrady A4 ok 4 min, do Centrum Miasta ok 6 min.
Opis budynku:
Budynek dobrze nasłoneczniony. Duże otwierane okna skierowane na wschód i zachód. Wejście do budynku od strony parkingu. Istnieje możliwość dostosowania wejścia do osób niepełnosprawnych (np. montaż pochylni). W 95% urządzony- nowoczesne biurka pracownicze, recepcja, kuchnia i inne.
Pomieszczenia biurowe klimatyzowane.
Stan budynku bardzo dobry. Nie wymaga żadnych remontów.
Media: Budynek kompleksowo wyposażony we wszystkie niezbędne media: instalacja elektryczna, gazowa, wod.-kan, klimatyzacja. Wg najnowszych norm energetycznych dobrze ocieplony, ogrzewanie gazowe systemowe piec C.O gaz. Oszczędne ogrzewanie i klimatyzacja sprawiają że koszty utrzymania budynku są bardzo niskie.
Stan instalacji bardzo dobry.
Inne:
Internet światłowodowy. Monitoring. Alarm. Rolety wewnętrzne elektryczne.