!!! TA OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Na sprzedaż oferuję państwu nieruchomość położoną w Kamiennej Górze, w powiecie kamiennogórskim, w gminie Kamienna Góra, w województwie dolnośląskim.

Obiekt usytuowany na terenie dodatkowo wyodrębnionego, w pełni ogrodzonego i strzeżonego, zespołu obiektów o charakterze przemysłowo-usługowo-magazynowym.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bezpośrednio łączące się ze sobą dwie strategiczne drogi - droga krajowa numer 5, jak również droga wojewódzka numer 367, warto dodać że w pobliżu nieruchomości powstanie droga ekspresowa numer S3 z węzłem drogowym, co na pewno wpłynie korzystnie na łatwość połączenia komunikacyjnego z Dolnym Śląskiem, jak i resztą Polski i Europy.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 4712 m2. Działka zabudowana budynkiem, o łącznej powierzchni 1380,07 m2, pełniącym w przeważającej części rolę obiektu produkcyjno-magazynowego wraz z wyodrębnioną częścią mieszkalną o powierzchni 240,60 m2.

Na sprzedaż oferuję państwu działającą część produkcyjno-magazynową w pełni dostosowaną do prowadzenia obecnej działalności w zakresie rozbioru mięsa, produkcji wyrobów mięsnych oraz hurtowej sprzedaży mięsa i przetworów mięsnych. Obiekt ten składa się z łącznej liczby 31 pomieszczeń, w skład których wchodzą m.in. pomieszczenia administracyjno-biurowe, produkcyjne, magazynowe, higieniczno-sanitarne, jak również magazyny chłodzone i chłodnie, z których wyodrębniono trzy bloki funkcji technologicznych:

- magazyn surowca, zespół pomieszczeń produkcyjnych: rozbiór mięsa, produkcja wędliniarstwa, ekspedycja.
- pakowanie gotowych wyrobów mięsnych,
- składowanie mięsa i przetworów mięsnych pochodzących z produkcji własnej oraz dostarczonych w formie handlowej od innych producentów przeznaczonych do sprzedaży hurtowej.

Oczywiście cały obiekt został dostosowany do obowiązujących przepisów sanitarnych.

Działka w pełni ogrodzona, teren płaski i utwardzony (wyłożony kostką brukową na powierzchni 1400 m2). Działaka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość posiada wszelkie media miejskie: wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Za ogrzewanie nieruchomości odpowiada system centralnego ogrzewania: ekologiczna kotłownia na pellet.

Teren ten objęty jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem 2P/U - teren zabudowy przemysłowej. Obiekt ten może zostać wykorzystany również w innym celu dopuszcza to MPZP: zabudowa przemysłowa, składy, magazyny, zabudowa usługowa z wyłączeniem usług handlu o powierzchni większej niż 400 m2 oraz dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo jednorodzinną właściciela nieruchomości produkcyjnych lub usługowych, zabudowa garażowa oraz lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej oraz małej architektury.

Cena nieruchomości to 3 990 000 zł jest ceną netto. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach głównie chodzi o sprzęty do rozbioru mięsa oraz produkcji mięsa.

Więcej informacji udzielę telefonicznie pod numerem XXXXXX102 .

Cena do negocjacji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo