SPRZEDAM / WYNAJMĘ / ZAMIENIĘ.
Istnieje możliwość: wynajęcia obiektu lub przyjęcia w rozliczeniu mieszkania na terenie miasta z dopłatą.

OPEN HOME BIURO NIERUCHOMOŚCI proponuje Państwu na sprzedaż,

Funkcjonalny budynek użytkowy o powierzchni 369,5 m2 (podziemie - 57,1 m2; produkcyjno magazynowe - 251,4 m2 (w tym wiata na zewnątrz ok. 54 m2); socjalna 61,0 m2) posadowiony na działce 966 m2, położony w obrębie obszaru funkcyjnego oznaczonego symbolem UPS-1 tj. terenu usług wielofunkcyjnych uciążliwych, przemysłu i składu o niskiej intensywności przy ul. Rynkowej w Kętrzynie.

Budynek wykonany z bloczków, dach kryty papą. Działka kształtem zbliżona do prostokąta, z delikatnym spadem w kierunku krańca działki patrząc od strony wjazdowej. W całości ogrodzona z dogodnym dojazdem i wjazdem na posesję wyłożonym z płyt betonowych, z małą rampą przy hali. Z tyłu obiektu mamy do dyspozycji ok. 50 m2 zadaszonej części z filarami do dowolnego wykorzystania – dodatkowa przestrzeń do np. magazynowania materiału (po uprzednim zabudowaniu). Składa się trzech kondygnacji nadziemnych, częściowo podpiwniczony. Piwnicę stanowi:
– garaż,
– kotłownia,
– skład opału,
– 2 pomieszczenia pomocnicze,
Parter składa się z:
– biura,
– wc,
– Hala produkcyjna,
– gabinet,
Piętro:
– kuchnia,
– duży salon,
– łazienka,
Poddasze:
– dwa pokoje.

W 2012 roku wymieniono okna na plastikowe, zamontowano nowe drzwi wejściowe, ocieplono poddasze. Instalacje elektryczną, centralnego ogrzewania oraz hydrauliczną wymieniono w roku 2015 i wymieniono piec na ekogroszek wraz z podajnikiem mocy 29 kW. Na parterze i piętrze przeprowadzono generalny remont. Wygładzono ściany, wylano posadzki, wstawiono nowe schody. Kuchnia zrobiona na wymiar z markowym sprzętem AGD BOSCH i AMICA.

Obiekt posiada duży potencjał i możliwości zaadaptowania pod większość profili działalności. Podana cena jest ceną netto.

UWAGA. Po przeprowadzeniu prac adaptacyjnych pomieszczeń podczas remontu, powierzchnia budynku mierzona po podłodze wynosi ok 395 m2.
W zdjęciach oferty zamieszczono rzuty poszczególnych kondygnacji. Mają one jedynie charakter poglądowy i informacyjny, widoczne powierzchnie mogę się różnić od faktycznej.

Współpracuję z doradcami kredytowymi. Sprawdź zdolność kredytową w 21 bankach bezpłatnie.

ZAMIANA. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania na terenie miasta z dopłatą.

Ciekawa oferta,
Polecam. Open Home Marek Szkudaj

Lokalizacja – Kętrzyn, ul. Rynkowa
Typ – Budynek wolnostojący, piętrowy,
Technologia budynku – ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, wewnętrzne wykonane są z cegły pełnej
Dach – drewniany, kryty papą
Rok budynku – 1989
Powierzchnia – ~ 395 m2
Ekspozycja – N,S,W,E
Stolarka okienna – PCV,
Podłoga – terakota, panele
Media – działka uzbrojona w sieć elektryczną i siłę, wodociągową, kanalizacyjną
Własność – grunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek stanowiący odrębną nieruchomość.