Na sprzedaż lokal użytkowy , sklep - Gdynia Obłuże

OPIS LOKALU

Lokal o powierzchni 121,3 m2 o przeznaczeniu usługowym, biurowym, na sklep lub gabinet, zlokalizowany w kamienicy przy ul. Benisławskiego. Lokal mieści się na parterze 2 piętrowego budynku, z bezpośrednim wejściem od ulicy.

Na powierzchnie składa się hala główna, magazyny oraz pomieszczenie biurowe.

Dodatkowa powierzchnia 21 m2 w cenie to pomieszczenie w piwnicy, w którym wygospodarowano pomieszczenie socjalne, szatnię oraz toaletę.

Łączna powierzchnia I i II poziomu to 142,3 m2.

Lokal można przystosować wg własnych potrzeb dla każdego rodzaju działalności. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

W chwili obecnej od 20 już lat działa tam sklep spożywczy.

INFORMACJE DODATKOWE

Na podłogach kafle. Drzwi wejściowe zabezpieczone elektrycznymi roletami antywłamaniowymi. Istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego lokalu i przywrócenie dużych witryn okiennych po praej strone od wejścia. W chwili obecnej sklep dla własnych potrzeb zamurował te witryny. Lokal jest bardzo ciepły. Ogrzewanie: klimatyzacja wraz z ogrzewaniem.

Budynkiem zarządza wspólnota. Opłaty eksploatacyjne : 320 zł miesięcznie + woda + energia elektryczna wg. zużycia.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja , przy jednej z głównych ulic dzielnicy Obłuże, wokół liczna zabudowa mieszkaniowa, nowe osiedla. Lokal mieści się w miejscu sporego natężenia ruchu pieszych. Rejon doskonale skomunikowany, w pobliżu przystanki ZKM.

Oferta o szczególnych walorach , zapraszam na prezentację !