Szanowni Klienci,
pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.
Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
______________
Na sprzedaż kamienica, generująca zysk, z solidnymi długoterminowymi najemcami.
LOKALIZACJA:
Oferowana nieruchomość położona jest na terenie miasta Gdynia, które jest doskonałym ośrodkiem gospodarczym, naukowym i kulturalnym polskiego Wybrzeża.
Kamienica położona jest w centrum Gdyni, w dzielnicy Działki Leśne, w pobliżu jednej z głównych ulic z możliwością łatwego parkowania aut przez klientów.
Ważniejsze odległości:
- Przystanek ZKM - przy budynku
- Przystanek SKM - 5 min pieszo
- Urząd Miasta - 5 min pieszo
- CH Riwiera - 7 min pieszo
- Plaża Miejska w Gdyni - 15 min pieszo
W obrębie dzielnicy znajduje się zabudowa o dominującym charakterze usługowym i mieszkaniowym.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kamienica w stylu modernistycznym typowo charakterystycznym dla Gdyni.
Budynek powstał przed wojną, dwukrotnie rozbudowywany w 1991 i 2008 r. Ostateczny remont zakończony w 2010 r.
Ściany zewnętrzne: gazobeton, cegła szczelinówka,10 cm styropianu. Dach płaski pokryty papą.
Nieruchomość składa się z dwóch lokali usługowych na parterze (każdy z niezależnym wejściem od ulicy) oraz z części biurowej położonej na trzech kondygnacjach, do których prowadzi osobna klatka schodowa. Istnieje możliwość przekształcenia części biurowej na mieszkalną (pierwotnie pełniła właśnie taką funkcję)
Z tyłu budynku, za zamkniętą bramą, jest miejsce na zaparkowania trzech aut (jedno za drugim) oraz dwa miejsca, ogólnodostępne z boku budynku.
Monitoring. Alarm. Domofon.
Osobne liczniki na lokale usługowe.
Działka o powierzchni 142 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1004; Uchwała nr XXXII/657/13 z dnia 26 czerwca 2013 r. Rady Miasta Gdyni; symbol 07 U/MW2 - obszar zabudowy usługowej i wielorodzinnej.
PIWNICA z urokliwymi łukami o powierzchni ok. 27 m2 w której znajduje się piec gazowy i zasobnik na wodę.
PARTER:
- lokal usługowy: sala sprzedażowa ok. 25 m2 oraz dwa pomieszczenia zaplecza o pow. ok. 4 i 5 m2.
- lokal usługowy: sala sprzedażowa ok. 33 m2 oraz dwa pomieszczenia zaplecza o pow. ok. 8 i 2 m2.
- korytarz prowadzący do części biurowej (ok. 9 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 2 m2)
I PIĘTRO:
- 4 pomieszczenia biurowe (ok. 38, 22, 16 i 16 m2)
- toaleta (ok. 2 m2)
II PIĘTRO:
- 4 pomieszczenia biurowe (ok. 38, 17, 15 i 10 m2)
- Łazienka (ok. 4 m2)
- Toaleta (ok. 2 m2)
- Schowek (ok. 1 m2)
III PIĘTRO:
- 3 pomieszczenia biurowe (ok. 21, 16, 10 m2)
- Kuchnia (ok. 13 m2)
- Łazienka (ok. 6,50 m2)
- Schowek (ok. 1,50 m2)
- Taras (ok. 17 m2).
Obecnie cały obiekt jest wynajmowany i przynosi stałe zyski.
Podana cena jest ceną brutto. Faktura VAT.
Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.
Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...
Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer XXXXXX353 lub XXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.
U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim - także w soboty.
Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie
Lokale komercyjne na sprzedaż Gdynia
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Gdynia
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Gdynia, Działki Leśne
Lokale komercyjne 12 pokojowe na sprzedaż Pomorskie, Gdynia