Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą tego niezwykle ciekawego miejsca, położonego na jednej z gdyńskich dzielnic, a mianowicie Gdynia Chylonia. Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.
Przedmiotem opracowania jest projekt aranżacji dostosowującej lokal do potrzeb zakładu fryzjerskiego, który od ponad 10 lat prężnie funkcjonuje. Lokal znajduję się na I piętrze budynku usługowego - handlowego przy ul. Gniewskiej w Gdyni.
Uprzednio w lokalu były usługi w zakresie solarium, aczkolwiek przyszły właściciel może zaaranżować lokal według własnych potrzeb.
Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel.XXXXX136, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.
Przedmiotowy lokal usytuowany jest na I piętrze, w budynku o dwóch kondygnacjach naziemnych. Na parterze i piętrze znajdują się lokale użytkowe.
Budynek o konstrukcji szkieletowej, ściany murowane, stopy są ognioodporne.
Wyposażenie w instalacje jest następujące:
- instalacja zimnej wody,
- instalacja kanalizacyjna,
- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody podłączone sieci OPEC,
- instalacja elektryczna.
Wentylacja grawitacyjna.
W WC zamontowany jest wentylator elektryczny, którego działanie sprzężone jest przełącznikiem oświetleniowym.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok 43,0 m2.
Powierzchnię ok. 11,0 m2 zajmuje podest, wbudowany na wys. 0,5 m od posadzki.
Wysokość pomieszczenia wynosi 2,8 m , na podwyższeniu 2,4 m, w WC 2,6 m.
W lokalu zamontowany jest sufit podwieszony.
Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne wykonane są z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana.
Na posadzce ułożona jest terakota. Ściany są pomalowane. W WC ściany wyłożone glazurą.
W lokalu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.
Opracowana technologia przewiduje dostosowanie powierzchni lokalu do prowadzenia działalności w zakresie usług fryzjerskich w istniejącym układzie ścian.
Projektuje się: salon fryzjerski, pomieszczenie socjalne, recepcję i poczekalnię.
W salonie fryzjerskim przewiduje się 3 stanowiska fryzjerskie, myjkę, zlew do dezynfekcji narzędzi, szafkę podręczną, magazynową, a także szafką porządkową.
Wyposażenie:
- kurtyna powietrzna,
- fotel,
- stolik okolicznościowy,
- konsole fryzjerskie,
- fotel fryzjerski,
- myjka,
- szafka podręczna,
- szafka magazynowa,
- szafki wiszące,
- zlewozmywak jednokomorowym ociekaczem,
- kącik porządkowy ze zlewem,
- miska ustępowa,
- wieszak na ręczniki papierowe,
- umywalka
- krzesła
- stolik śniadaniowy
- szafka porządkowa dwudzielna
- zlew do dezynfekcji narzędzi
- fotel obrotowy,
- lada recepcji.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Chyloni, a dokładniej w samym sercu dzielnicy. Wyróżnia ją zabudowa wielorodzinna, rynek, pasaże handlowe. Chylonia to jedna z najważniejszych pod względem komunikacyjnym części miasta. Przebiega tędy Droga krajowa nr 6, która przebiega przez województwa zachodniopomorskie i pomorskie. Jest połączeniem niezbędnym dla ruchu osobowo-towarowego między dwoma najważniejszymi ośrodkami miejskimi w północnej Polsce. W odległości nie całego 1 km znajdziemy się na trasie obwodnicy A1- łączącą Gdynię z całym Trójmiastem, a swobodny transport dodatkowo ułatwia doskonale rozwinięta komunikacja autobusowa. Do centrum Gdyni dojedziemy w nie więcej niż 15 minut.
OKOLICA:
Nieruchomość idealnie skomunikowana z centrum miasta oraz resztą Trójmiasta.
Przystanek SKM Gdynia Chylonia mieści się zaledwie 7 minut pieszo od nieruchomości, a przystanek autobusowy to 3 minuty spacerem.
Nie brakuje tu punktów handlowo-usługowych oraz restauracji.
Tuż obok znajduje się:
- Żabka (3 m),
- Dom Towarowy Chylonia (150 m),
- Drogeria Rossman (230 m),
- Lidl (400 m),
- Polo Market (450 m),
- Pływalnia (800 m),
- Żłobek ''Magiczny zakątek" (200m),
- Przedszkole nr 26 "Bajkowa kraina" (50m).
PODSUMOWANIE:
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałą inwestycję. Chylonia to świetny punkt na nową przygodę.
Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. Ten lokal ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku. Przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe :)
Bez wątpienia jest to oferta, na którą warto zwrócić uwagę. Świetna lokalizacja, tanie utrzymanie.
Serdecznie zapraszam na prezentację - WARTO!
ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL. XXXXX136 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego lokalu, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
Lokale komercyjne na sprzedaż Gdynia
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Gdynia
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Gdynia, Chylonia
Lokale komercyjne 3 pokojowe na sprzedaż Pomorskie, Gdynia