BEZPIECZNA PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI
Dbając o zdrowie i bezpieczeństwo naszych Klientów wszystkie prezentacje przeprowadzane są zgodnie z najnowszymi zaleceniami WHO. Istnieje także możliwość prezentacji online.
Na sprzedaż obiekt biurowo -usługowo -handlowy, położony w Gdańsku, w niedalekiej odległości od Śródmieścia.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- znakomita lokalizacja,
- idealne miejsce dla firmy handlowej, usługowej,
- po remoncie,
- do dyspozycji hala ekspozycyjna, magazyn, biura,
- w skład nieruchomości wchodzą: parking oraz duży plac,
- w obiekcie znajduje się mieszkanie z osobną łazienką,
- duże możliwości aranżacji.
Powierzchnia użytkowa biura 621,2 m2
Hala ekspozycyjna 367,1 m2
Hala magazynowa 194,3 m2
Grunt 0,8893 ha
Stan techniczno-użytkowy budynków oraz elementów zagospodarowania - dobry
Powierzchnia użytkowa budynku handlowo-usługowego (621,22 m2) oraz hali ekspozycyjnej (367,1 m2) wynoszą w sumie 988,32 m2. Powierzchnia budynku magazynowego wynosi 194,3 m2.
Powierzchnia utwardzona-place składowe oraz drogi - około 3500 m2.
Opis składników nieruchomości
1 - Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną.
Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, stopy gęstożebrowe, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Wykończenie ścian wewnątrz - tynki gładkie malowane, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych na ścianach płytki ścienne. Posadzki oraz brzegi i stopnie schodowe: gres. Na poddaszu w Sali ekspozycji - posadzka betonowa.
Okna PCV.
Drzwi: wejściowe PCV, przeszklone. Wewnętrzne płycinowe.
Balustrady na klatce schodowej- metalowe malowane proszkowo.
Elewacja: tynki malowane
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, oświetleniową, grzewczą, ciepłej wody, alarmową, odgromową.
Stan techniczny budynku dobry.
Dane:
Powierzchnia użytkowa 621,22 m2
Powierzchnia zabudowy 258,9 m2
Kubatura 3003,0 m3
2 - Budynek handlowo-usługowy - hala ekspozycyjna
Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Ściany murowane, dach o konstrukcji stalowej - dźwigary stalowe, pokrycie dachu blachą falowaną.
Częściowo sufity podwieszone.
Posadzki: gres
Okna z PCV, dwa otwory okienne wypełnione luksferami.
Drzwi: wejściowe z PCV, przeszklone.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, oświetleniową, grzewczą, alarmową, odgromową.
Elewacja: tynki malowane.
Dane:
Powierzchnia użytkowa 367,1 m2
3 - Budynek magazynowy - hala magazynowa
Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej, szkieletowej. Konstrukcja ścian wykonana z rur prostokątnych, konstrukcję dachu stanowią lekkie kratownice stalowe. Dach pokryty blachą fałdowaną.
Obudowa ścian z blachy fałdowanej.
Posadzka betonowa.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i oświetleniową.
Brama wjazdowa: z blachy fałdowej na profilach stalowych.
Dane:
Powierzchnia użytkowa 194,3 m2
Pow. zabudowy 200 m2
Kabatura hali ekspozycyjnej i hali magazynowej 2214,1m3
Element zagospodarowania:
Ogrodzenie częściowo z profili metalowych zamkniętych, częściowo z blachy stalowej fałdowanej malowanej, osadzonej na ramach stalowych. Brama wjazdowa stalowa skrzydłowa na zawiasach.
Niezabudowana część działki 119/3, w części usytuowanej przed drugą bramą wjazdową, jest utwardzona - posiada nawierzchnię betonową oraz nawierzchnię z kostki betonowej.
Powierzchnia utwardzona-place składowe i drogi to koło 3500m2
Zapraszam do kontaktu.
Emilia Cabanowska, nr oferty 613892
Tylko u nas GWARANCJA najniższej ceny dzięki:
- okazyjnej cenie nieruchomości
- usługom finansowym Pepper House
- preferencyjnej stawce u Notariusza
Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa dzięki:
- obsłudze prawnej Kancelarii Koprowski Gąsior Gierzyńska Ludwichowska
- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 6884)
- polisie OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 PLN w PZU SA
-kondycji finansowej Pośrednika (kapitał zakładowy 1 000 000 PLN).
Więcej zdjęć, zdjęcia w dużym formacie, rzuty, filmy i dodatkowe informacje: www.pepperhouse.pl
Wejdź już dziś i wyślij zapytanie bezpośrednio do opiekuna oferty.
Lokale komercyjne na sprzedaż Gdańsk
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Gdańsk
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście
Lokale komercyjne na sprzedaż Pomorskie, Gdańsk