Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura, będzie w pełni bezpieczna (ważna polisa OC).

ATUTY:
Unikalna oferta nieruchomości. Dom połączony wraz z częścią usługową. Ten rodzaj nieruchomości daje wiele możliwości inwestycyjnych. Dodatkowym atutem jest lokalizacja pod względem komunikacyjnym oraz dostępem do terenów zielonych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Rębiechowie. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałą komunikację do Obwodnicy Trójmiasta z dwóch stron: Nowy Świat i Matarnią oraz do lotniska Rębiechowo.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone.
W odległości ok 10 km znajduje się centrum handlowe Matarnia, które zawiera pełen kompleks handlowo usługowy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość składa się z dwóch budynków, jeden o charakterze usługowym, drugi o przeznaczeniu mieszkalnym z dopuszczeniem usług.

Część domu o charakterze mieszkaniowym:
Dom składa się z trzech kondygnacji:
Parter: salon z kominkiem, łazienka, siłownia, sauna, jacuzzi, biuro oraz 2 garaże. Mamy zapewniony komfort wypoczynku i rekreacji nie wychodząc z domu!
Piętro: 8 pokoi, łazienka, kuchnia, toaleta, garderoba. Liczność pokoi pomieści spokojnie dużą rodzinę lub sprawdzi się też na wynajem.
Poddasze: zagospodarowana przestrzeń gospodarcza. Daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Ogród: zagospodarowany zielenią, z zorganizowanym miejscem do wypoczynku.

CZĘŚĆ USŁUGOWA;
Na terenie działki znajduje się budynek usługowo - biurowy o powierzchni niemal 1000 m2. Obecnie na terenie nieruchomości prowadzona jest działalność gospodarcza, a części parterowe wykorzystywane są jako magazyny. Piętra w budynku zagospodarowane są jako części biurowe z zapleczem socjalnym. Na poddaszach, świeżo wykończone powierzchnie mieszkalne, możliwe do zaadaptowania jako biuro lub mieszkania dla pracowników.

BUDYNEK:
Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 420 m2.
Dom z 1996 roku (zbudowany z pustaka '18 + wełna '10 + pustak '12 + styropian). Dach wyłożony blachodachówką. Ogrzewanie gazowe - nowy piec DeDietrich z 2016 roku. Alternatywą grzewczą jest kominek znajdujący się w salonie. Dodatkowym atutem jest instalacja alarmowa oraz automatyczna brama wjazdowa.

DZIAŁKA:
Nieruchomość posadowiona na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 4800 m2, ogrodzona, zagospodarowana zielenią w formie ogrodu. Działka w pełni zagospodarowana, ogrodzona i wyłożona kostką brukową na całej powierzchni. Wjazd na posesję przez bramę automatyczną.

Propozycja inwestycji:
Cały budynek idealnie nadaje się do zaadaptowania na cele usługowe. Stworzenie w tym miejscu hotelu nie będzie problemem ze względu na rozmieszczenie pomieszczeń (lokalizacja daje potężne możliwości wynajmu, okolice lotniska zapewniają spore zainteresowania noclegami). Duża przestrzeń na sąsiedniej działce wyczerpuje temat parkingów. Dom w dobrym stanie technicznym.


Nie czekaj i już dziś umów się na prezentację!

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane blisko 20-letnim doświadczeniem oraz polisą OC
- oszczędność twojego czasu i kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- darmowa pomoc przy uzyskaniu zdolności kredytowej i korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- darmowa pomoc w zakresie skomplikowanych formalności
- bardzo preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać na: Adres email ukryty

Najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub znajdziesz na www.tyszkiewicz.pl
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie