Jeżeli szukasz apartamentu inwestycyjnego w centrum Gdańska.... Jeżeli szukasz lokalu użytkowego na potrzeby odpisów amortyzacyjnych w firmie... Ta oferta może Cię zainteresować!

Jednopokojowy apartament/lokal użytkowy o powierzchni 27,4 m² usytuowany jest na 2 piętrze w budynku hotelowym 'Number One', przy ul. Jaglanej 4 w Gdańsku. Number One to nowoczesny hotel apartamentowy zlokalizowany w samym centrum Gdańska, zaledwie 5 minut spacerem do największych atrakcji turystycznych Starego Miasta... m.in. Złota Brama, Długi Targ, Bazylika Mariacka... W okolicy liczne restauracje, kawiarenki, galerie... pełna infrastruktura handlowo-usługowa... Dogodne skomunikowanie z okolicą - tylko 10 minut drogi do obwodnicy Trójmiasta i bezpośredni wyjazd na trasę S7 do Warszawy!

Sprzedawana nieruchomość to formalnie lokal użytkowy. Lokal wynajmowany jest gościom hotelowym, w ramach podpisanej z zarządcą długoterminowej umowy dzierżawy (do końca jej trwania pozostało 10 lat). Umowa może być przeniesiona na nowego właściciela nieruchomości. Umowa zapewnia minimalny poziom przychodów z wynajmu oraz podział zysków ponad ustalony w umowie poziom. W przypadku zakupu lokalu do firmy - możliwość dokonania odpisów amortyzacyjnych poprawiających rentowność inwestycji.

Sprzedawany lokal składa się z pokoju dziennego oraz łazienki. Ekspozycja okien wschodnia. Apartament jest klimatyzowany. W cenę zakupu wliczone jest pełne umeblowanie i wyposażenie.
Dostępne 14 dni w roku pobytu właścicielskiego, z dostępem do miejsca postojowego w parkingu podziemnym i infrastruktury hotelowej, m.in. restauracji Mamma Mia Zielona Pietruszka, basenu o powierzchni 80 m², SPA & Welness.... Lokal posiada odrębną Księgę Wieczystą - pełna własność nieruchomości z ułamkowym udziałem w gruncie.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek 23% VAT, z możliwością jego odliczenia.
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC 2%)

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację! To Idealna propozycja inwestycyjna oraz na własne potrzeby wczasowo-rekreacyjne.
Zapraszam również na rozmowę do naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84 - to tuż obok!

Mariusz Stoltmann
telefon: XXXXX052
Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)