Lokal usługowo-handlowy
o pow. 75 m2
w centrum Drawska Pomorskiego
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Lokal położony jest w centrum handlowo-usługowym Drawska Pomorskiego, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-handlowej.
Oferowane pomieszczenia stanowią większą cześć wolnostojącego pawilonu parterowego o konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym, krytym blachodachówką.
Lokal ma powierzchnię ok. 75 m2, na którą składają się: jedno duże pomieszczenie o pow. ok. 72,5 m2 (7,7 m x 9,8 m), oraz łazienka z WC o pow. ok. 2,4 m2.
Wysokość pomieszczenia jest zróżnicowana: 2,5 m - 3,7 m. W ścianie frontowej znajdują się drzwi wejściowe i 3 okna, w bocznej jedno okno. Drzwi i okna wykonane z PCV, zabezpieczone roletami zewnętrznymi.
Na ścianach i sufitach płyty gipsowo-kartonowe, na podłodze wykładzina PCV. W łazience z WC glazura i terakota, kompakt WC, umywalka, bojler elektryczny.
Do pawilonu podłączona woda, kanalizacja i prąd, instalacja alarmowa. W czasie użytkowania lokalu stosowano grzejniki elektryczne.
W lokalu tym przez wiele lat funkcjonował lokal typu pub - bar, a ostatnio sklep przemysłowy. W chwili obecnej lokal jest wynajmowany. Można więc nabyć lokal i kontynuować wynajmowanie dotychczasowemu najemcy. Nie ma więc konieczności poszukiwania nowego najemcy. Można też oczywiście bardzo szybko zakończyć dotychczasowy najem i wykorzystywać lokal do własnych potrzeb.
Lokal sprzedawany będzie, jako nakłady na gruncie dzierżawionym od miasta (umowa cesji wierzytelności).
Czynsz dzierżawy gruntu wynosi ok. 270 zł miesięcznie.
Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację.
Może to być bardzo dobre miejsce na realizację Twoich planów biznesowych.
Koszt zakupu zwróci się w ciągu ok. 1,5 roku - po co płacić czynsz najmu przez cały okres działalności?
Wynagrodzenie pośrednika płaci tylko sprzedający.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem lokalu.