Budynek usługowo - handlowo - gastronomiczny
z funkcją mieszkalną
- do niedawna Auto - bar
w Drawsku Pomorskim
NOWA, NIŻSZA CENA!
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Starogrodzkiej stanowiącej odcinek drogi krajowej nr 20, w Drawsku Pomorskim.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja paliw Orlen, duży parking dla tirów, usługi hotelarskie, market budowlany "Mrówka", hurtownia spożywcza, rzeka Drawa, ogrody działkowe.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek wybudowany w 1995 r. murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym blachą, usytuowany na działce gruntu o pow. 151 m2.
W części działki bezpośrednio przylegającej do ulicy Starogrodzkiej - drogi krajowej nr 20 - znajduje się zjazd z drogi i parking. Budynek stoi w głębi działki.
Całkowitą powierzchnię użytkową 94,22 m2 stanowią: lokal usługowy na parterze - 46,41 m2, w tym sala sprzedaży z barkiem, zmywalnią i przygotowalnią (36,08 m2), zaplecze z pom. socjalnym, WC, magazynami (10,33 m2), pom. gospodarcze na parterze - 10,76 m2, poddasze użytkowe pełniące funkcję mieszkalną (2 pokoje) - 37,05 m2.
Pomieszczenia budynku wymagają remontu i adaptacji do zaplanowanego przeznaczenia.
Wraz z tą nieruchomością (w cenie) sprzedawany jest udział w działce leżącej pomiędzy oferowanym budynkiem a domem sąsiednim.
MEDIA instalacja elektryczna 230/400 V,wodociąg miejski, kanalizacja miejska, ogrzewanie - do wykonania np. gazowe lub elektryczne, gaz ziemny w ulicy przy działce,linia telekomunikacyjna.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ma przeznaczenie: adaptowany zespół zabudowy produkcyjno-usługowej i mieszkaniowej.
Do niedawna budynek pełnił funkcje auto - baru i mieszkalną (usługi hotelarskie). 2 pokoje na poddaszu są wynajmowane dla działającego obok hoteliku. Jest możliwość kontynuacji wynajmu (800 zł/mc).
Ze względu na: przeznaczenie w miejscowym planie, lokalizację przy drodze krajowej i jednej z głównych ulic miasta, wieloletnią działalność gastronomiczno - hotelarską i możliwość wprowadzenia wszelkich innych funkcji usługowych,
obiekt jest bardzo atrakcyjną propozycją dla zamierzających rozpocząć w tym prężnym, powiatowym mieście, jakąkolwiek działalność usługowa.
Nie zwlekaj - zadzwoń nawet dzisiaj i umów się na prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Lokale komercyjne na sprzedaż Drawsko Pomorskie
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Drawsko Pomorskie
Lokale komercyjne na sprzedaż Zachodniopomorskie, Drawsko Pomorskie