Budynek mieszkalno-usługowy nad morzem.

Budynek mieszkalny z funkcją usługową na parterze, znajdujący się w ścisłym centrum administracyjnym miasta, na terenie starówki miejskiej, u zbiegu ulic Powstańców Warszawskich i Wałowej. Budynek murowany, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 2014 r. o powierzchni zabudowy 343 mkw. i powierzchni użytkowej 860,95 mkw.

Na parterze znajduje się dyskont odzieżowo-przemysłowy Pepco, z salą sprzedaży, zapleczem magazynowym, biurem i pomieszczeniami sanitarnymi o łącznej powierzchni użytkowej parteru 299,31 mkw.

Na I piętrze i na poddaszu zaprojektowano po 6 mieszkań na każdej kondygnacji. Powierzchnia użytkowa I piętra 285,53 mkw., powierzchnia użytkowa poddasza 276,11 mkw.

Wejście na I piętro i poddasze od strony wschodniej budynku (ul. Wałowa), wewnętrzną klatką schodową. Jest możliwość wynajęcia tych dwóch kondygnacji i przystosowania ich wg potrzeb wynajmującego.

Na parterze budynku są nowe instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Ogrzewanie parteru piecem gazowym. Okna i drzwi PCV, od ul. Powstańców Warszawskich podwójne witryny z centralnie umiejscowionymi drzwiami wejściowymi do części usługowej. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, docelowo do ocieplenia wełną mineralną.

Budynek znajduje się na działce gruntu o powierzchni 344 mkw., położonej na terenie zabudowy śródmiejskiej mieszkalno-usługowej, oznaczonym symbolem A5MS. Nieruchomość znajduje się w strefie A ochrony konserwatorskiej i na terenie Starego Miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Ulica Powstańców Warszawskich jest główną ulicą miasta, która jest w dużej części deptakiem spacerowym, znajdują się tutaj kamienice w zabudowie zwartej, z lokalami użytkowymi na parterze.

Dojazd do nieruchomości od strony ulicy Wałowej, drogą o nawierzchni brukowej. W ostatnim czasie ulica ta została gruntownie wyremontowana, wymieniono uzbrojenie techniczne, położono nową nawierzchnię ulicy i chodnika.

Lokalizacja budynku i dostępność komunikacyjna jest bardzo dobra, szczególnie w okresie sezonu letniego panuje tutaj ożywiony ruch turystyczny.

Cena netto 3 450 000 zł