UWAGA ! Sprzedamy ATRAKCYJNĄ nieruchomość zabudowaną OBIEKTEM handlowo-usługowo-biurowo-mieszkaniowym, pięciokondygnacyjnym o łącznej pow. użytkowej 2379,06 m2, na działkach o łącznej powierzchni 2526 m2, w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Jesionka 62 i ul. Bełkowska 1. OBIEKT składa się z następujących kondygnacji:
piwnice 108,91 m2, parter 938,08 m2, I piętro 664,37 m2, II piętro 635,57 m2, poddasze 32,13 m2.
Na parterze OBIEKTU znajdują się pow. HANDLOWE, MAGAZYNOWE, pozostałe pomieszczenia mają charakter USŁUGOWY, BIUROWY, MIESZKANIOWY itp. Nieruchomość jest ŚWIETNIE POŁOŻONA, znajduje się na RYNKU u zbiegu dwóch ulic, blisko ZJAZDU Z AUTOSTRADY A1 450 metrów, posiada własny ogrodzony i wybrukowany PARKING oraz dodatkową działkę obok przystanku autobusowego również na parking, w związku z tym może służyć lub być zaadoptowana do prowadzenia różnej działalności gospodarczej m.in. jako DOM SENIORA, HOTEL, HOSTEL lub jako inwestycja pod wynajem MIESZKAŃ itp.
OBIEKT około 15 lat temu przeszedł GENERALNY gruntowny remont (wszystkie nowe stropy itp.) i został ROZBUDOWANY o nową część (segment C (4 mieszkania (biura), segment D (pomieszczenia magazynowe). Dach jest dwuspadowy, kryty dachówką Bras, cały obiekt jest ocieplony (styropianem) i otynkowany tynkiem mineralnym. Posesja wokół budynku jest ogrodzona z 2 bramami na pilot, na terenie znajdują się również 4 garaże z bramami uchylnymi, przepływa rzeczka Bierawka z obsadzoną krzewami skarpą, obok znajduje się kryta altana z grillem oraz jest monitoring. Media: prąd (instalacja elektryczna 100 KW z możliwością rozbudowy), woda, kanalizacja.
Atutem nieruchomości to położenie blisko autostrady A1 : 450 m od zjazdu (węzeł) Dębieńsko, 150 m od Kościoła Parafialnego, 300 m od szkoły podstawowej, 5 km od zakładów TENECO, 4 km od KWK Budryk, 5 km od KWK Dębięńsko. Do zjazdu GLIWICE - EUROPA CENTRALNA jest 13 km, natomiast do zjazdu Żory jest 12 km. (szczegóły i wizualizacja w załączonej mapie). Następnym atutem jest szeroki wachlarz możliwości prowadzenia różnorakiej działalności gospodarczej.
Cena sprzedaży wynosi 3 900 000,00 zł
(3 mln 900 tys zł) do negocjacji. Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ !!!
ZAPRASZAMY do zapoznania się z naszą OFERTĄ!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.