Na sprzedaż obiekt handlowo usługowy z częścią restauracyjną w Chrzanowie. Budynek składa się z czterech kondygnacji. Lokale w ciągłym najmie, generujące stałe źródło dochodu. Aktualnie, dodatkowa możliwość podnajmu sali restauracyjnej idealnie nadającej się pod organizację :

-wesel
-komunii
-imprez okolicznościowych
-bankietów

Przed budynkiem parking samochodowy z bezpośrednim wjazdem na główną ulicę ( ulica o wzmożonym ruchu kołowym oraz pieszym) Działka o łącznej powierzchni – 4524 m2 z możliwością kolejnych inwestycji za budynkiem, obecnie ogromny parking, który pomieści kilkadziesiąt samochodów.

Obecnie wynajęty :

-parter – sklep samoobsługowy spożywczy – stały najemca
-część noclegowa – około 30-40 miejsc noclegowym – stały najemca
-sala weselna na około 200 osób dwupoziomowa plus salki dodatkowe wraz z zapleczem kuchennym w pełni wyposażonym, przygotowanym -do obsługi gości – do wynajęcia lub prowadzenia dochodowego biznesu ( gdzie zauważyć należy, iż zyski przy organizacji imprez to około 50 % pełnej wartości uzgodnionej ceny, organizacja wesela waha się w granicach 150-250 zł /osoba)

Specyfikacja obiektu :

1.Cztery kondygnacje ( 3 naziemne plus 1 podziemna), z pełnym podpiwniczeniem o wym. zew. 39,55 m x 16,90 m.
2. Powierzchnia użytkowa budynku – 1857,88 m2
3. Powierzchnia zabudowy – 474,89 m2
4. Piwnica – 436,52 m2
5. Parter – 477,12 m2
6. I Piętro – 451,76 m2
7. II Piętro – 321,29 m2
5. Konstrukcja murowana – cegła pełna grubości 60 cm, docieplenie - elewacja, stropy żalbetowe, dach w konstrukcji drewnianej na pełnym deskowaniu pokryty blachą.

Wyposażenie budynku :

1. instalacja wodociągowa,
2. instalacja kanalizacji,
3. instalacja elektryczna,
4. instalacja gazowa,
5. instalacja centralnego ogrzewania,
7. instalacja odgromowa
8. klimatyzacja

Budynek z lat 50-60' , niesamowity potencjał inwestorski, budynek po generalnym remoncie stanie bardzo dobrym.

W budynku przeprowadzono prace remontowo - budowlane w celu prowadzenia wynajmu krótkoterminowego pokoi, co daje kolejne możliwości dochodowe obiektu. Na bieżąco prowadzona jest konserwacja obiektu. Parking samochodowy mieści około 120 pojazdów osobowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie : zabudowa wielorodzinna, park, zakład papierniczo cukierniczy, centrum miasta.

Chrzanów – Rynek – 4 km, Pogorzyce – 2km, Piła Kościelecka – 6 km, Trzebinia – 7 km, Autostrada A4 (zjazd) – 5 km, Libiąż – 10 km, Katowice – 39 km, Kraków – 49 km.

Idealna propozycja dla osób fizycznych, przedsiębiorstw, firm chcących inwestować w pewne inwestycje długoterminowe o charakterze rentierskim.

Zapraszam na prezentację !!! Sprzedaż na zasadzie indywidualnego ofertowania, osoby zainteresowane proszone są o przesłanie e-mail celem przesłania pełnej oferty.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą proszony jest o kontakt z biurem Remax Gold w Katowicach.


RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
tel: XXXXXX170
mob.: XXXXXX010



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB