Budynek usługowy w Choszcznie Budynek położony w Choszcznie przy ul. Wolności. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 282 m, budynku dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego, z nieużytkowym poddaszem, wybudowanego w technologii tradycyjnej. Budynek zlokalizowany w centralnej części Choszczna. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra. W najbliższym sąsiedztwie dworzec PKP, markety Aldi, Lidl i Media Expert. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z lokalami usługowymi na poziomie parterów budynków.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Działki 445/2, 445/17 znajdują się poza obszarem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie określa się na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Choszczno, w którym dla przedmiotowych działek uwarunkowania stanowią: tereny produkcyjne, natomiast główne kierunki rozwoju określone są jako tereny usług, przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem W3.

Opis techniczny terenu i budynków:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 445/2 i 445/17 o powierzchni 282 m. Zabudowę działki stanowią: budynek wolno stojący, dwukondygnacyjny. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony, z nasadzeniami zieleni niskiej i wysokiej, duża grupa drzew takich jak: kasztan, sosny. Do budynku dojazd drogą główną asfaltową, z miejscami postojowymi. Uzbrojenie terenu to: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telefoniczna. Budynek w przeszłości był przychodnią medycyny rodzinnej - murowany z cegły ceramicznej, całkowicie podpiwniczony, piętrowy, ze stropami. Więźba dachowa drewniana, czterospadowa, pokryta dachówką. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, chropowate. W części komunikacyjnej budynku płytki PCV. W piwnicach posadzka cementowa, w całym budynku okna drewniane dwuskrzydłowe, schody w budynku drewniane pokryte gumową okleiną. Budynek do remontu i własnej aranżacji.

Parter:
0.1 Pomieszczenie - 25,0 m
0.2 Pomieszczenie - 25,6 m
0.3 Pomieszczenie - 24,6 m
0.4 Pomieszczenie - 23,7 m
0.5 Pomieszczenie - 14,6 m
0.6 Pomieszczenie - 6,01 m
0.7 Pomieszczenie - 17,6 m
0.8 Pomieszczenie - 3,0 m
0.9 Pomieszczenie - 20,2 m
0.10 Pomieszczenie - 10,8 m
Łączna powierzchnia - 171,2 m

Piętro:
0.1 Pomieszczenie - 25,0 m
0.2 Pomieszczenie - 25,6 m
0.3 Pomieszczenie - 24,6 m
0.4 Pomieszczenie - 23,7 m
0.5 Pomieszczenie - 14,6 m
0.6 Pomieszczenie - 6,01 m
0.7 Pomieszczenie - 17,6 m
0.8 Pomieszczenie - 3,0 m
0.9 Pomieszczenie - 20,2 m
Łączna powierzchnia - 160,4 m

Dane techniczne budynku biurowego:
- pow. piwnic: 160,4 m
- pow. parteru: 171,2 m
- pow. I piętra: 160,4 m


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową
i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości