Lokal usytuowany na parterze w środkowej części kompleksu handlowo-usługowego u zbiegu ulic Wojsławickiej i Żołnierzy I AWP. Okolica o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Przestronny parking w dziedzińcu zapewnia swobodę dostępu do miejsc parkingowych - co przekłada się na komfort potencjalnych klientów. Wnętrze w dobrym stanie technicznym - wymaga odświeżenia lub przearanżowania. Składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń oraz małego pomieszczenia pomocniczego i toalety. Dwie duże witryny oraz dwa wejścia zapewniają swobodę ewentualnych dostaw. Ogrzewanie  z sieci miejskiej. Lokal z dużym potencjałem, idealnie nadaje się na gabinet kosmetyczny lub zakład fryzjerski, biuro z salą obsługi klienta, punkt usługowy, a także gabinet lekarski lub rehabilitacyjny.