Oferujemy do łącznej sprzedaży nieruchomość zabudowaną:
-Budynkiem  użytkowym, dwukondygnacyjnym, wykorzystywanym jako budynek handlowo-magazynowy z częścią biurową i mieszkalną.  Powierzchnia użytkowa budynku to 922,8 m2
Na parterze znajdują się pomieszczenia magazynowe, sklep, hala sprzedaży, zaplecze socjalne i gospodarcze .
Na poddaszu użytkowym jest:
-powierzchnia magazynowa
- biuro z pomieszczeniami socjalnymi. Powierzchnia biura to ok. 75m2,
-komfortowe mieszkanie o powierzchni 130m2, wydzielone na poddaszu w 2011r., składające się z  2 pokoi, kuchni z jadalnią, salonu, holu, garderoby i łazienki z wc,
-lokal mieszkalny o powierzchni 60m2, składający się z przestronnego i słonecznego pomieszczenia sypialnianego, w którym znajduje się 6 miejsc noclegowych, zaplecze kuchenne, toaleta, prysznic oraz pralnia z suszarnią,
Do budynku przylega wiata o powierzchni 71,2m2, w której mieści się kotłownia z kotłem węglowym centralnego ogrzewania.
Całość posadowiona jest na działce gruntu o łącznej powierzchni 0,4698Ha. Poza budynkiem użytkowym dwu-kondygnacyjnym, znajdują się na niej dwie wiaty magazynowe, budynek portierni. Nieruchomość użytkowana jest głównie jako skład  budowlany oraz parking, stanowiące gospodarczą całość i w całości ogrodzone. Teren Jest monitorowany i posiada alarm. Nawierzchnia niezabudowana posiada utwardzone podłoże betonowe. Działka posiada bezpośredni i nieograniczony dostęp  do drogi publicznej. Działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem UK7-tereny usług komercyjnych z dopuszczalną funkcją mieszkaniową.
Nieruchomość położona jest na trójstyku granic Polski, Czech i Niemiec, co czyni to miejsce wyjątkowym a zarazem dogodnym logistycznie. Oferowany do sprzedaży obiekt funkcjonuje jako prosperujące przedsiębiorstwo w branży budowlanej, posiada stałych dostawców i odbiorców. Miejsce wpisane jest w lokalną społeczność jako największy punkt zaopatrzenia w materiały budowlane.
Istotne odległości: Centrum Bogatyni- 1 km, Zgorzelec-ok. 30 km, Frydlant-ok.10km, Liberec-ok.35km, Praga-ok.140km, Zittau-ok.15km, Goerlitz-ok.30km,  Berlin   -ok. 250 km.
Istnie: je możliwość długoterminowego wynajmu całości. Cena wynajmu to 12.000 zł/miesiąc netto.
Cena za całość: 3.100.000 zł Nr oferty w biurze: K-E11 ZAPRASZAMY  NA  PREZENTACJĘ. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Kontakt- Edyta XXXXXX136. NIERUCHOMOŚCI  REGIONALNE, Legnica, ul. Bankowa 1, licencja zawodowa- 18967, www.witkowska-nieruchomosci.pl
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości (bezpłatna konsultacja naszego doradcy kredytowego), opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości