Blachownia, pawilon handlowo-usługowy, sprzedaż

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Oferujemy Państwu do sprzedania ciąg trzech pawilonów handlowo-usługowych o łącznej powierzchni użytkowej 854m2 / łączna kubatura wszystkich pomieszczeń - 3826m3/. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 7475m2 zlokalizowanej w Blachowni u zbiegu ulic Częstochowskiej i Sienkiewicza.
Budynek jest obiektem wybudowanym w 1981r. w którym pomieszczenia stanowią z jednej strony od ulicy Częstochowskiej część wystawową, natomiast od strony ulicy Sienkiewicza, w większej części wykorzystywane są jako pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenia gospodarcze i sanitarne. Dojazd do budynku zapewniony jest od ulicy Sienkiewicza.
Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Blachownia uchwała nr 262/L/2010 z dnia 10.05.2010 powyższa nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem U - obszar zabudowy usługowej.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą wg której grunt oddany jest w użytkowanie wieczyste, budynek i urządzenie stanowiące odrębną nieruchomość. Prawo użytkowania wieczystego do 2098.02.04.
Sposób korzystania: działka gruntu w użytkowaniu wieczystym zabudowana.
Cały budynek posiada dach jednospadowy o żelbetowych stropach pokrytych papą i składa się z trzech części. Budynek posiada instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną 230 i 380V, wentylacyjną, c.o., odgromową i telefoniczną.
Pierwsza część od strony ul. Sienkiewicza z przeznaczeniem na pawilon handlowo-gastronomiczny o konstrukcji tradycyjnej, jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa 248m2 i kubaturze 1580m3. Stolarka okienna - metalowa szklona szkłem płaskim pojedynczym. Malowana farbą. Okna zabezpieczone kratami wykonanymi z prętów zbrojeniowych. Płyty parapetowe lastrykowe w oprawie ze stali profilowanej. Stolarka drzwiowa metalowa i drewniana typowa, malowana farbą w średnim stanie technicznym. Podłogi i posadzki w pomieszczeniach cementowe, lastrykowe. Zewnętrzny chodnik wyłożony płytami chodnikowymi. Rampy murowane z cegły wymagają naprawy. Zadaszenie nad tarasem wykonane z konstrukcji stalowej, pokryte blachą falistą.
Środkową część budynku stanowi jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony pawilon o powierzchni użytkowej 308m2 i kubaturze 1188m3. Stolarka okienna - metalowa szklona szkłem płaskim pojedynczym. Malowana farbą. Okna zabezpieczone kratami wykonanymi z prętów zbrojeniowych. Stolarka drzwiowa metalowa i drewniana typowa, malowana farbą. Podłogi i posadzki cementowe i lastrykowe oraz panele.
Ostatnią część stanowi jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony pawilon handlowy typu "Anatol " o powierzchni użytkowej 298m2 i kubaturze 1058m3. Stolarka okienna - metalowa szklona szkłem płaskim pojedynczym. Malowana farbą. Okna zabezpieczone kratami wykonanymi z prętów zbrojeniowych. Stolarka drzwiowa metalowa i drewniana typowa, malowana farbą. Podłogi i posadzki cementowe. Sufit wewnątrz podwieszany z płyt pilśniowych lakierowanych ocieplanych styropianem.
Cały budynek nadaje się do remontu.

Cena za całość - 1.500.000zł - do negocjacji

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
https://goo.gl/maps/Tsf3Y9F1uUftEJ2X7

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Włodzimierz Caban
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.XXXXX591
email: Adres email ukryty
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:1981
Oplaty:10000