IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel:XXXXX068
e-mail: Adres email ukryty

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni 360 m2 zabudowaną dwoma budynkami mieszkalno-użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 630 m2 znajdująca się w ścisłym centrum Bielska w rejonie rynku i częściowo w pasie dawnych umocnień miejskich, z dostępem od ul. Celnej 4 i ul. Waryńskiego 3.

OPIS:
Zabytkowy, klasycystyczny dom z końca XVIII wieku, przebudowany w drugiej połowie XIX wieku, o skromnych, częściowo zatartych cechach stylowych, w pierzei ul. Celnej oraz dwupiętrowa oficyna z około 1930 roku w pierzei ul. Waryńskiego, między nimi podwórze z obiektem gospodarczym nadającymi się do wyburzenia. Obie kamienice nadają się do remontu.
Budynek przy ul. Celnej częściowo podpiwniczony.
Nieruchomość dostępna od ulicy Celnej i Waryńskiego. Obiekt nie posiada własnego parkingu.
Działki położona na terenie średniowiecznego układu lokacyjnego, a częściowo w pasie dawnych fortyfikacji miejskich, w Strefie Ścisłej Ochrony Konserwatorskiej.
Istnieje projekt zwiększenia powierzchni użytkowej poprzez adaptację poddasza na funkcję mieszkalną oraz zaadoptowanie piwnicy oraz garaży na lokale użytkowe.

MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja, gaz.

CENA : 1,790,000 zł bez VAT-u
Powierzchnia działki: połowa z 360 m2 ok. 180 m2
Łączna powierzchnia użytkowa obu kamienic ok. 630,70 – 655,70 m2
Budynek przy ul. Celnej
Powierzchnia użytkowa budynku 406,70 m2
- parter: lokal użytkowy 83,50 m2
- piętro: 2 lokale mieszkalne 45,90 m2 i 77,30 m2
- strych: adaptacja na użytkowe 150 m2
- piwnica: adaptacja na użytkowe 50 m2
Budynek przy ul. Waryńskiego
Powierzchnia użytkowa budynków ok. 224-249 m2
- parter (2 garaże – adaptacja na użytkowe) 55,6 m2
- I piętro: lokal mieszkalny 64,5 m2
- II piętro: lokal mieszkalny 63,9 m2
- strych: adaptacja na użytkowe 40-65 m2 (po korekcie nachylenia połaci dachu)
Nr działek 246101_1.0002.272

RODZAJ WŁASNOŚCI: pełna własność.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Nieruchomość jest chroniona zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bielskiej Starówki zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej z 10 lutego 1998 r., którego podstawa merytoryczną w zakresie problematyki konserwatorskiej jest Plan Rewitalizacji bielskiej Starówki opracowany w 1997 r.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w historycznej części miasta Bielsko-Biała, w odległości ok. 50 m od Rynku i ok. 1700 m od dworca kolejowego PKP Bielsko-Biała. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kamienice, budynki użyteczności publicznej (Sąd Okręgowy), kościoły, mieszkalne z lokalami użytkowymi w parterach, budynki usługowo-handlowe oraz park. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:XXXXX005
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-invest.pl

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB