IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel:XXXXX068
e-mail: Adres email ukryty

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca połowę działki o powierzchni 360 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalno-użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 224 m2 znajdująca się w ścisłym centrum Bielska w rejonie rynku i częściowo w pasie dawnych umocnień miejskich, przy ul. Waryńskiego 3.

OPIS:
Budynek – oficyna - wybudowany ok. roku 1930r., trzykondygnacyjny, bez wyraźnych cech stylowych. Niepodpiwniczony. Do budynku należy także ogrodzone murem wewnętrzne podwórko z zabudowaniami gospodarczymi nadającymi się do wyburzenia. Budynek nadaje się do remontu.
Nieruchomość dostępna od ulicy Waryńskiego. Obiekt nie posiada własnego parkingu.
Działki położona na terenie średniowiecznego układu lokacyjnego, a częściowo w pasie dawnych fortyfikacji miejskich, w Strefie Ścisłej Ochrony Konserwatorskiej.
Istnieje projekt zwiększenia powierzchni użytkowej poprzez adaptację poddasza na funkcję mieszkalną oraz zaadoptowania garaży na lokale użytkowe.

MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja, gaz.

CENA : 950,000 zł bez VAT-u
Powierzchnia działki: połowa z 360 m2 ok. 180 m2
Powierzchnia użytkowa budynków ok. 224-249 m2
- parter (2 garaże – adaptacja na użytkowe) 55,6 m2
- I piętro: lokal mieszkalny 64,5 m2
- II piętro: lokal mieszkalny 63,9 m2
- strych: adaptacja na użytkowe 40-65 m2 (po korekcie nachylenia połaci dachu)
Nr działek 246101_1.0002.272

RODZAJ WŁASNOŚCI: pełna własność.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Nieruchomość jest chroniona zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bielskiej Starówki zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej z 10 lutego 1998 r., którego podstawa merytoryczną w zakresie problematyki konserwatorskiej jest Plan Rewitalizacji bielskiej Starówki opracowany w 1997 r.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w historycznej części miasta Bielsko-Biała, w odległości ok. 170 m od Rynku i ok. 1500 m od dworca kolejowego PKP Bielsko-Biała. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kamienice, budynki użyteczności publicznej (Sąd Okręgowy), kościoły, mieszkalne z lokalami użytkowymi w parterach, budynki usługowo-handlowe oraz park. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:XXXXX005
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-invest.pl

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB