OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 734,8 m2 znajdujący się w samym sercu Bielawy, przy ul. Piastowskiej (między pocztą główną a teatrem).
Lokal składa się z hali głównej (ponad 40 metrów długości, 13 szerokości) oraz 11 dużych pomieszczeń pomocniczych. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku o mieszanej funkcji mieszkalno-usługowej (poniżej szkoła i restauracja, a powyżej lokale mieszkalne). Do lokalu prowadzą trzy niezależne wejścia - dwa z poziomu dużych, szerokich, poprzemysłowych klatek schodowych oraz jedno mniejsze (prywatne do wyłącznego użytku). W sąsiedztwie parking bezpłatny wokoło budynku, Teatr i Muzeum, obok blisko również przystanek “Bielbaw”.
Część pomieszczeń po adaptacji w 2021 roku - całkowicie nowa instalacja elektryczna, oświetlenie ledowe i liczne gniazda, ściany oraz sufity pomalowane na biało, trwałe podłogi ze sklejki drewnianej odświeżone szarą farbą renowacyjną. Powierzchnia ta jest od razu gotowa do użytkowania pod działalność (około 160 m2).
W pozostałej części obiektu posadzki betonowe i stropy Kleina, ściany ze starymi tynkami - do własnej adaptacji. Po stronie północnej wszystkie okna wymienione na plastikowe (dwuszybowe, duże przeszklenia). Pozostałe to stare okna skrzynkowe w różnym stanie oraz okna z luksferów.
Niski, miesięczny czynsz do zarządcy (530zł). W ramach niego Wspólnota wymieniła już cały dach na nowy, w planach na najbliższe lata elewacja.
Lokal stanowi świetną inwestycję pod własną działalność ze względu na liczne pomieszczenia (np. biurowe/gabinety) oraz obszerną i wysoką główną halę produkcyjno-magazynową - możliwość całkowitego otwarcia, jak i dowolnego podziału i aranżacji przestrzeni. Ze względu na dostęp do trzech stron świata i liczne okna lokal nadaje się na inwestycję mieszkaniową - możliwy podział na nawet 11 lokali mieszkalnych.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo - ogłoszenie bezpośrednio od właściciela!
Możliwy również najem w wysokości 7800 zł netto / m-c

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty