Oferta na wyłączność, dostępna tylko u nas, dzień pokazowy już wkrótce - tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu: pn. – pt. w godzinach od 9.00 do 18.00.

Na sprzedaż gotowy, dochodowy biznes – działalność usługowa – noclegi, prowadzona była w tym miejscu nieprzerwanie od ponad 12 lat. (Pensjonat Ula).
Ponad 30 miejsc noclegowych w pokojach dwu, trzy i czteroosobowych, z których w sposób ciągły korzystali pracownicy sezonowi, budowlani i inni kontrahenci.

Znakomita lokalizacja! Będzin, ulica Wolności, zaledwie 1 km od ścisłego centrum miasta i tylko minuta od dojazdu do drogi ekspresowej S86.

A co znajdziesz na miejscu?

Na działce o powierzchni 2633 m2 (szerokość działki 30m) znajdują się :

1. budynek mieszkalny, użytkowany jako pensjonat z 11 pokojami, 4 łazienkami ogólnymi i dwoma w pokojach, dwiema kuchniami, dwoma niezależnymi wejściami i recepcją.
Dostępnych miejsc noclegowych od 32 – 34 przy obecnym układzie funkcjonalnym.
Do dyspozycji gości bardzo duży parking na posesji, bezpieczny, zamykany na noc (teren ogrodzony).
2. budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 60 m2 z łazienką i witryną, nadający się na wynajem (usługi gastronomiczne, sklep itp.)
3. duży, murowany budynek gospodarczy z dwoma osiemnastometrowymi garażami ( wysokość garaży 2,73) i dwoma pokojami, każdy około 11 metrów, do dowolnego wykorzystania.
Działka zadbana, krzewy, drzewa, taras ziemny, altana, ogrodzona z brama wjazdową i furtką.

Wszystkie media : gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska.

Budynek mieszkalny – pensjonat pochodzi z lat 80, piętrowy, z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 233m2, niepodpiwniczony, elewacja tynk mineralny, murowany, cegła ceramiczna max i kratówka, na fundamentach zbrojona płyta żelbetonowa, dach posiada pełne deskowanie, pokrycie blacha cynkowa.
Ogrzewanie hybrydowe, gazowe i węglowe. 2 balkony i taras ziemny z płytkami, okna drewniane, parkiety we wszystkich pokojach, drewniana, stylowa stolarka drzwiowa. Posiada Internet poprzez światłowód.

Dom wymaga odświeżenia (ściany, łazienki), częściowego odnowienia (kuchnie), wymiany pieca. Niektóre ściany wewnętrzne można usunąć i uzyskać większe pokoje, z prac remontowo-budowlanych wymaga wykonania ocieplenia.

Nieruchomość spełni oczekiwania tych inwestorów, którzy szukają tematów pewnych i sprawdzonych, lokalizacja pensjonatu i jego długoletnia działalność dają możliwość szybkiej i stałej dochodowości.
Można także zamieszkać a jednocześnie poprowadzić wybraną działalność gospodarczą – w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa niska i usługi.

Jeśli chcesz wiedzieć więcej, zobaczyć nieruchomość na żywo, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Dzień pokazowy już wkrótce.
Dominika Nowak
tel.XXXXX232.
Freedom Nieruchomości, Jana lll Sobieskiego 27/9, Katowice



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB