IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX068
Na sprzedaż całe piętro czterokondygnacyjnego budynku znajdujący się w Żywcu przy ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 22 A.
Lokal znajduje się na drugim piętrze czterokondygnacyjnego budynku. Obiekt remontowany i modernizowany w latach 2010 oraz XXXXXX017, w dobrym stanie technicznym. W skład powierzchni wchodzi jedno duże pomieszczenie handlowo-usługowe, typu „open space”, z zapleczem.
Lokal oferuje szeroki wachlarz zastosowań – można przeznaczyć go na gabinety lekarskie, gabinety masażu lub odnowy biologiczne, zwłaszcza, że w tym rejonie jest takie zapotrzebowanie. Otwarta przestrzeń sprawdzi się także jako sklep wielkopowierzchniowy.
Budynek posiada konstrukcję żelbetowo-szkieletową, o nośności stropu do 500 kg na 1 m2.
Wysokość pomieszczenia to 4,3 m. Wymienione okna plastikowe, trójdzielne. Elewacja budynku jest po remoncie. Budynek został także częściowo ocieplony.
Można całe piętro podzielić na mieszkania - istnieje gotowy projekt na takie rozwiązanie. W wyniku takiego podziału powstało by 12 mieszkań o różnych powierzchniach. Na 3 piętrze tego budynku podział na mieszkania został zrealizowany i mieszkania znalazły nabywców.
W budynku działa winda towarowa o udźwigu 1000 kg oraz drugi szyb z możliwością adaptacji na windę towarową lub osobową. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Ks. Słonki, na terenie zlokalizowane są utwardzone drogi wewnętrzne umożliwiające wjazd samochodami ciężarowymi.
Powierzchnia użytkowa : 878 m2
Cena: 878,000 zł + VAT
Media: prąd,(moc maksymalna 100 KW, z możliwością rozbudowy), woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne – są osobne liczniki.
Jest możliwość podłączenia gazu.
LOKALIZACJA:
Najbliższe sąsiedztwo zabudowane budynkami użytkowymi, użyteczności publicznej oraz w dalszej odległości, budynkami mieszkalnymi.
Wokół budynku usytuowany jest parking dla samochodów osobowych w ilości około 70 miejsc postojowych. Nieruchomość posiada dogodne położenie komunikacyjne, a usytuowane jest w rozwijającym się Centrum przemysłowo-handlowym.
W bezpośrednim sąsiedztwie z powodzeniem funkcjonują i posiadają siedziby:
• Przychodnia lekarska, zakład balneologiczny
• Apteka
• Restauracja Stary Dwór na 400 osób
• Salon meblowy Black Red White
• Żywieckie Zakłady Papiernicze
• Żywiecka Fabryka Sprzętu Szpitalnego
• Oddział ARiMR
• Powiatowe Centrum pomocy rodzinie oraz centrum zarządzania kryzysowego
• Miejski dom kultury
• Szkoła podstawowo i gimnazjum
• Przedszkole
• Okręgowa stacja diagnostyczna
• Firma budowlana SKOBUD,
• Firma budowlana Wodpol
• Producent tynków o zapraw MITECH
• Producent profili z tworzyw sztucznych Żeltech
• Korty tenisowe
• Stadiony sportowe Soły i Czarni Żywiec
• Hotel z basenem kąpielowym
Nadmienić należy, że miasto Żywiec liczy około 50.000 mieszkańców, a z usług sklepów korzystają w zdecydowanej większości mieszkańcy całej żywiecczyzny, którzy przyjeżdżają samochodami na zakupy (ponad 100 tys. mieszkańców).
SZYBKI DOJAZD DO :
- Żywiec, rynek (2 km)
- Bielsko-Biała (20 km)
- Szczyrk (15 km)
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokale komercyjne na sprzedaż Żywiec
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Żywiec
Lokale komercyjne 1 pokojowe na sprzedaż Śląskie, Żywiec