Oferujemy na sprzedaż piękną, XIX-wieczną kamienicę w podwarszawskim Żyrardowie (ul. Waryńskiego 28-30).
Obiekt o powierzchni 3523 m2 znajduje się na działce 2928 m2. Budowany był etapami w XIX i XXw., pierwszy etap budowy kończył się w 1890r. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie 7MU; maksymalna powierzchnia zabudowy do 80%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 5%. Obecnie zabudowane jest jedynie 40% powierzchni działki.
Budynek dwukondygnacyjny, wybudowany na planie litery 'L', dłuższym bokiem przy ul. Waryńskiego, krótszym - od ul. Polnej. Składa się z 45 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego (wszystkie lokale są obecnie wynajęte). Kamienica jest częściowo podpiwniczona.
Na dziedzińcu kamienicy znajduje się przestrzeń na parking (na ok. 20 miejsc postojowych) oraz budynek z komórkami lokatorskimi. Według zaleceń konserwatorskich dopuszczalna się rozbiórkę murowanego budynku z komórkami i posadowienie na ich miejscu innej kubatury.
W budynku zrobiono nową instalację elektryczną oraz wyremontowano dach (w 2016r.). Istnieje możliwość podłączenia obiektu do ogrzewania miejskiego, obecnie każdy z lokali posiada indywidualne wewnętrzne ogrzewanie (piec węglowy, kominek, piec kominkowy, piec kaflowy, jeden lokal posiada ogrzewanie elektryczne). Budynek posiada przyłącze hydrauliczne, elektryczne oraz kanalizacyjne.
W okolicy znajdują się zabudowania mieszkalne oraz lokale usługowo-handlowe, ok. 50m od kamienicy jest przystanek autobusowy. Niedaleko znajduje się również stacja kolejki podmiejskiej.
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, znajduje się w obszarze pośredniej ochrony konserwatorskiej - wpisany jest do ewidencji zabytków.
Zapraszamy do kontaktu.
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Lokale komercyjne na sprzedaż Żyrardów
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Żyrardów
Lokale komercyjne 12 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Żyrardów