Świnoujście do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 271 m2, który aktualnie jest wynajmowany dla sieci sklepowej KOMFORT.

Zaletą tego lokalu jest położenie w samym centrum Świnoujścia przy ruchliwej ul. Grunwaldzkiej w pasażu handlowym.

Lokalizację w tym pasażu upodobało sobie wiele sklepów m.in. NETTO, INMEDIO, SOLDO, COLPORTEX, APTEKA, FRESHMARKET i inne.

PRZEZNACZENIE- pod działalność handlową lub usługową.

OPIS LOKALU- sklep znajduje się w pasażu handlowym na parterze z dostępem do dużego parkingu.

STANDARD WYKOŃCZENIA- na podłodze ułożona jest terakota, na ścianach tynk gipsowy, okna PCV, w lokalu jest zamontowana klimatyzacja i instalacja alarmowa.

POMIESZCZENIA-

Powierzchnia handlowa sklepu- 234,30 m2 (dł 21m 30cm, szer 11m )
Magazyn o pow. 28,60 m2( wymiary dl 11m szer 2 m 60cm )
Pomieszczenie socjalne o pow. 8,80 m2 (wymiary dł 3m10 cm, szer 2m,84cm)
Ubikacja o pow. 3,59 m2 (wymiary: dł 2m70 cm szer 1m 33cm )
Wysokość lokalu 3 m 41cm

ZABEZPIECZENIA - sklep posiada instalację alarmową, monitoring,

OGRZEWANIE- w lokalu jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana z ciepłowni miejskiej.

WITRYNA- szyby bezpieczne, antywłamaniowe

OTOCZENIE- inne sklepy, duży parking, plac manewrowy,
INSTALACJE- telefoniczna,elektryczna, siła, woda, kanalizacja, komputerowa, wentylacja, klimatyzacja, telefon, oświetlenie.

STAN TECHNICZNY- bardzo dobry

CENA SPRZEDAŻY 
2.439.000,- zł netto plus 23 % VAT razem 2.999.970,- zł brutto

KOSZTY utrzymania- (proporcjonalnie do wielkości lokalu) 

- eksploatacja lokalu i części wspólnych w wysokości ok. 1.900 zł miesięcznie
( w tym: wywóz śmieci, sprzątanie parkingu, ochrona pasażu, oświetlenie pasażu, zaliczka na ogrzewanie )
- oraz koszty opłat za zużyte media.

WYDANIE- do ustalenia



Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości