Oferuję do sprzedania stylowy i dochodowy dwukondygnacyjny budynek restauracyjno-usługowo-mieszkalny z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, w rejonie strefy ekonomicznej.

Zapraszam do obejrzenia dwóch prezentacji nieruchomości na kanale youtube:
PREZENTACJA WNĘTRZA OBIEKTU: http://youtu.be/b6vpq4rEHK4
PREZENTACJA OBIEKTU Z ZEWNĄTRZ: http://youtu.be/otgvHBREVdw

Obiekt funkcjonujący, o klimatycznych , ludowych wnętrzach, położony w Gliwicach – Brzezince, przy ulicy Sopockiej 5, na działce (pełna własność) o pow. 3850m2.

Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. Aktualnie w obiekcie prowadzona jest restauracja i dom przyjęć. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić inną działalność, istnieje możliwość przekształcenia na centrum SPA, klub fitness, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, dom dziecka, przedszkole, dom spokojnej starości, etc.

W skład całego obiektu o łącznej powierzchni 620m2, na działce o pow. 1350m2 wchodzą:
- restauracja z barem i pokojami gościnnymi o pow. 320m2,
- budynek mieszkalny o pow. 180m2
- domek letniskowy z tarasem o pow. 15m2
- dwa garaże i wiata o pow. 105m2

Ponadto na tej samej niezabudowanej działce o pow. 2500m2 właściciel posiada projekt budowlany i zezwolenie na budowę restauracji na 130 miejsc siedzących i hotelu na 30 miejsc noclegowych.

Na parterze klimatyzowane sale przyjęć: sala główna, restauracyjna na 60 osób z dużym barem i kominkiem, sala taneczna z nagłośnieniem, sala na antresoli na 12 osób, sala bankietowa na 20 osób, szatnia, węzeł sanitarny (damski, męski), hol wejściowy, pomieszczenia obsługi lokalu z zachowanym ciągiem technologicznym (rozdzielnia kelnerska, magazyny produktów suchych i napoi, chłodnie, pomieszczenia dezynfekcji jajek, obieralnia warzyw, kuchnia wydawka, zwrot naczyń, zmywalnia naczyń, pomieszczenia socjalne, węzeł sanitarny dla personelu oraz kuchnia.

Kuchnia z piecem konwekcyjnym wyposażona jest w meble ze stali nierdzewnej oraz urządzenia i sprzęt niezbędny do prowadzenia restauracji.
W cenie pozostaje kompletna zastawa stołowa, wszystkie meble, sprzęty i urządzenia.

Lokal posiada niepowtarzalny, klimatyczny wystrój wnętrz, w którym dominują motywy ludowe, a sama restauracja słynie z domowej atmosfery i jedzenia.

W stylowych wnętrzach organizowane są imprezy okolicznościowe typu wesela, komunie, szkolenia, imprezy firmowe, urodzinowe, konferencje, studniówki, zabawy sylwestrowe, andrzejkowe, jubileusze, catering, etc.

Dodatkowo na parterze ogródek piwny z parasolami.

Na piętrze dwa wyposażone pokoje gościnne z łazienkami.

Z tyłu obiektu domek letniskowy z tarasem.

Z obiektem połączony jest przejściem od strony zaplecza kuchennego piętrowy dom mieszkalny o pow. użytkowej 180m2.

Na parterze: wiatrołap, sauna, prysznic z wc, hol, kuchnia, duży salon
Na piętrze: 3 pokoje, łazienka

Media: woda, prąd, siła, kanalizacja. Cały obiekt z budynkiem mieszkalnym ogrzewany piecem węglowym, w restauracji dodatkowo kominek.

Teren nieruchomości w całości ogrodzony krzewami bukszpanu i tujami (od frontu ogrodzenie metalowe kute), oświetlony, bardzo ładnie zagospodarowany, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, oczko wodne. Zadbany ogród z mnóstwem niezwykłych roślin i drzew owocowych.

Na terenie obiektu duży parking na 20 samochodów.

Lokal posiada zamówienia na imprezy okolicznościowe do końca 2019 roku oraz na 2020 i 2021r.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości – bardzo blisko (6 km) od centrum miasta.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko DK88 (droga łącząca wszystkie miasta aglomeracji śląskiej), w niedalekiej odległości węzeł Sośnica, który jest bardzo ważnym strategicznym miejscem ruchu transportowego, gdzie krzyżują się A1 z A4.

Bliskie położenie nieruchomości w pobliżu strefy przemysłowej (dużo firm transportowych) umożliwia zaopatrywanie w catering pobliskie firmy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie apteki, niedaleko przychodnia, przedszkole, szkoła, gimnazjum, biblioteka, poczta, kościół, sklep spożywczy.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 65 zdjęć, filmy i plan nieruchomości na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB