Krupnicza przy Kazimierza Wielkiego: całe PIĘTRO kamienicy z własną windą na Starym Mieście między Narodowym Forum Muzyki a Placem Solnym.


Powierzchnia:

Lokal obejmuje całe piętro (622,75 m2) budynku z dwustronną ekspozycją okien.
Piękne i wysokie okna w połączeniu z niemal 4-metrową wysokością pomieszczeń (375 cm) robią piorunujące wrażenie przestrzeni.
Dłuższa ściana lokalu znajduje się od strony ulicy Krupniczej w kierunku wschodnio-północnym. 
Druga część lokalu wychodzi na wewnętrzny teren między budynkami w kierunku zachodnio-południowym.

W obecnym układzie pomieszczeń mamy tu kilka, kilkudziesięciometrowych sal, które pokazują potencjał dostępnej przestrzeni. Przystosowane są one obecnie pod szkoły tańca wraz z dodatkowymi pomieszczeniami obok, które służą jako szatnie. Część pomieszczeń zaadaptowana jest również na powierzchnię biurową. Przez całą długość lokalu przechodzi wspólny ciąg komunikacyjny ze swobodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń. Znajduje sie tu również wejście do windy w budynku. Do lokalu prowadzą wejścia łącznie z 3 niezależnych klatek schodowych z przejściem na ulicę oraz na teren wewnętrzny. Taki ciąg komunikacyjny w połączeniu z dużą możliwością zmiany układu ścian daje dużą elastyczność w planowaniu przyszłego rozkładu pomieszczeń.

Obecny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonym planie na końcu galerii zdjęć w ogłoszeniu.


Budynek:

Usytuowanie na 2 piętrze kamienicy z windą w lokalu zapewnia wygodny dostęp na co dzień. Kamienica została odbudowana w 1946 roku przez co mamy tu miejskie ogrzewanie. Wjazd na teren wewnętrzny budynku od strony ulicy Kazimierza Wielkiego zamykany jest na szlaban. Dla lokalu dostępne jest jedno, oznaczone naziemne miejsce parkingowe na terenie wewnętrznym. 


Okolica:

Kamienica usytuowana jest w samym centrum miasta u zbiegu ulicy Krupniczej z Kazimierza Wielkiego. Duży punkt komunikacyjny sprawia, że auto jest jedynie opcjonalnym środkiem transportu. Przystanki tramwajowe i autobusowe są kilka minut od budynku więc zarówno pracownicy i klienci mają wiele łatwych możliwości przyjazdu. Jednocześnie spacerowa odległość do Rynku z jednej strony a Plac Wolności i okolice Narodowego Forum Muzyki z drugiej strony zapewniają wymarzoną przestrzeń do spotkań towarzyskich i biznesowych w okolicy.


Rekomendacja:

Obecnie pomieszczenia wynajęte są w większości przez szkoły tańca oraz jako pomieszczenia biurowe.  Ze względu na prestiżową lokalizację na Starym Mieście, olbrzymią i robiącą wrażenie przestrzeń oraz duże możliwości zmiany układu pomieszczeń lokal wydaje się bardzo dobrym pomysłem jako bezpieczna lokata kapitału w czasie wielu zmian. Zarówno dopasowanie powierzchni pod własną działalność jak i firma, która myśli o przyszłości i jednocześnie chce ulokować kapitał może korzystać sama z jednej części biura a drugą część wynająć.


Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający - po stronie kupującego nie ma dodatkowych opłat.




Zapraszam do kontaktu,

Maciej Tylman, ITESA Nieruchomości, www.itesa.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)