UWAGA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej położony na działce o powierzchni 169m2 przy ulicy Belgijskiej na Wrocławskim Muchoborze Małym
Oferowany dom jest 4 kondygnacyjny, o powierzchni całkowitej ~220m2 i uzytkowej 190m2.
Dom jest w stanie deweloperskim podwyższonym, remont jeszcze w trakcie! Na tym etapie można jeszcze wprowadzić pewne zmiany.
Wybudowany w połowie lata 80 ale wykończony w całości w 2021 roku!
Ściany z cegły, ocieplone styropianem 20cm, okna nowe 2 szybowe PCV + we wszystkich oknach rolety zewnętrzne podtynkowe automatyczne firmy Perfecta + 1 okno dachowe Velux, parapety zewnętrzne granitowe!
Położone nowe instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, instalacja pod kamery wewnętrzne oraz zewnętrzne a także instalacja alarmowa (bez urządzeń), przygotowana instalacja elektryczna pod klimatyzację na strychu - odpowiednia ilość mocy, instalacja TV + instalacja teleinformatycza
Nowy piec gazowy 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania Termet + wkład kominowy ze stali kwasoodpornej. Nowe wylewki.
Dach nowy z blachy rydflowanej kładzionej na rąbek - gwarancja 30 lat! Ocieplenie dachu wełną 20cm, na tym etapie można jeszcze docieplić dach dodatkowo.
Elewacja nowy tynk mineralny, nowe drzwi wejściowe,
Na powierzchnię domu składają się:
PARTER/PRZYZIEMIE (54,75m2):
- garaż 1 stanowiskowy pow 14,92m2
- wiatrołap 5,72m2
- kotłownia z pralnią 3,52m2
- wc 1,88m2
- wc 1,3m2
- hol ze schodami 9,4m2
- pokój fitness 18,05m2
PIĘTRO 1 (56,37m2)
- duży salon (27,25m2 z wyjściem na duzy taras ~12m2,
- kuchni połączonej z duża jadalnią (20,02m2)
- korytarz 3,75m2
- łazienka 3,17m2
PIETRO 2 (56,49m2):
- cztery pokoje (14,12m2 ; 12,38m2; 7,48m2, 12,43)
- łazienka 3,36m2
- korytarz ze schodami 6,63,m2
PIĘTRO 3 / PODDASZE użytkowe 37,19M2
- duża sypialnia 17,66m2 z wyjściem na niewielki balkon.
- łazienka 5,58m2
- wc 2,57m2
- garderoba 4,43m2
- korytarz ze schodami 6,96m2
Dodatkowo strych nie wliczony w powierzchnię!
Na obecnym etapie możlwość wybrania kostki brukowej przed domem, balustrad balkonowych a także grzejników oraz włączników i gniazdek oraz bramy garażowej.
W pobliżu szkoły: podstawowa i gimnazjum, przedszkola, tereny zielone - Park, stadnina koni, pole golfowe, basen. Idealny dojazd do autostrady i lotniska. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.
Cena 1 499 000 zł
Możliwość zakupu w obecnym stanie, wtedy cena ulegnie obniżeniu.
Sprzedaż od osoby prwyatnej, nie od dewelopera.
KLUCZE W BIURZE!
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
XXXXXXXXXX055
XXXXXXXXXX-38
e-mail: Adres email ukryty
www.aidanieruchomosci.pl
Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr llicencji 15521
Lokale komercyjne na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne lokale biurowe na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne Lokale biurowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna
Lokale komercyjne 8 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław