Warszawa, budynki biurowo - mieszkalne, 429 m2, sprzedam, 1 200 000 zł, netto.

Budynek mieszkalny w Warszawie, w dzielnicy Wawer.

Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe
Dla terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 73 o powierzchni 1921 m2 oraz dwóch budynków: techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 387,08 m2 oraz magazynowego o powierzchni 41,85 m2.

Budynek o funkcji techniczno-mieszkalnej, składa się z dwóch segmentów o różnych wysokościach - dwukondygnacyjny i trzykondygnacyjny.
Budynek jest podpiwniczony w całości w jednym z segmentów i częściowo w drugim. Na piętrze budynku znajduje się lokal mieszkalny. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, o funkcji garażowo - magazynowej.

Nieopodal przebiega główna arteria Wawra - ulica Patriotów. W pobliżu znajdują się oddział Poczty Polskiej, sklepy spożywcze, supermarket.
Jest to obszar zdominowany przez zabudowę jednorodzinną otoczony terenami zielonymi.

Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe.
Dla terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 207,23 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 48,26 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 23,36 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 18,10 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 43 m2 na gruncie i nad gruntem, na zasadzie użytkowania.

Agent prowadzący:

Ewa Rybczyńska
tel. XXXXXX317

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,