Samodzielny blok z 16 nowymi mieszkaniami, w których można legalnie prowadzić działalność hotelarską
- 14 kawalerek o pow. 18-26m2
- 2 mieszkania 2 pokojowe o pow. ok 30m2

Powierzchnia całkowita budynku 470m2
Powierzchnia całkowita gruntu 400m2

Blok został wybudowany ok 20 lat temu i wszystko jest w nim wymienione:



- nowe ściany działowe o zwiększonej izolacyjności akustycznej (2xKG+wełna 10cm +2xKG)
- nowe tynki
- nowe drzwi lokalowe i wewnętrzne
- nowe podłogi,
- nowe łazienki
- nowa instalacja kanalizacyjna
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja ciepła i zimna woda
- nowa kotłownia gazowa Vaillant
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja LAN - kable do internetu rozprowadzone po całym budynku
- nowe okablowanie do okamerowania budynku wewnątrz i na zewnątrz


W cenie:
- grunt
- budynek
- wykończone łazienki
- wykończone powierzchnie wspólne
- wykończone mieszkania

Bardzo dobry Plan Zagospodarowania Przestrzennego i pozwolenie na uzytkowanie pozwalające na legalny wynajem mieszkań na doby jak i długoterminowo.

Pełna własność całego budynku jednej osoby fizycznej, bez żadnych wpisów ani obciążeń hipotecznych w KW.

Blok samodzielny – bez administracji, wspólnot, spółdzielni - pełna decyzyjność właściciela.

Niskie koszty eksploatacji dzięki:
- braku opłat czynszowych
- zamontowaniu nowych energooszczędnych okien - Petecki trzyszybowe U=0m5
- ociepleniu budynku
- olicznikowaniu każdego mieszkania - liczniki - elektryka, ciepła i zimna woda, ciepło do kaloryferów
- montażu nowej energooszczędnej kotłowni

Okolice ulicy Szaserów. Dobra komunikacja - tramwaj z Grochowskiej, autobus z ul. Szaserów, stacja SKM Olszynka Grochowska.

Na poddaszu schowki użytkowe dla mieszkańców (komórki lokatorskie).
Na parterze wspólna pralnia i suszarnia dla mieszkańców.
Na ogrodzie altanka na grilla i rowerowania.

Internet światłowodowy, podłączone dwa światłowody w budynku 2 x 1000Mbit
Cena netto +8%VAT



Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)