Gotowe do sprzedaży od zaraz bardzo atrakcyjne KLIMATYZOWANE 4-pokojowe (75 m) biuro przy Al. Niepodległości w kameralnym apartamentowcu z 2010 roku w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra WIERZBNO.

Elegancki budynek mieszkalno - biurowy, wysoki standard części wspólnych, reprezentacyjne lobby wejściowe w marmurze ze zdobieniami, szybkobieżna winda, podziemny garaż. Budynek ogrodzony z zadbanym i oświetlonym ogrodem.

Lokal na chwilę obecną składa się z 4 całkowicie niezależnych od siebie ustawnych gabinetów biurowych (17, 15, 10, 10 m), niewielkiego zamykanego aneksu kuchennego, sporego hallu wejściowego z recepcją. Z największego gabinetu dwa wyjścia na balkon o powierzchni ok 15 m.

Wysokość pomieszczeń - 2,80 m.

Wysoki standard wykończenia lokalu: duże panoramiczne okna, w każdym pomieszczeniu klimatyzacja, rolety okienne, na podłodze w hallu i wc - gres Hiszpański, w korytarzu i gabinetach - wykładzina podłogowa, w wc- armatura Villeroy&Boch, wbudowane lustro, gres, tapeta.

W hallu podwieszany sufit z punktowym oświetleniem, częściowo tapeta na ścianie. Drzwi wewnętrzne firmy Porta. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Dierre.

Lokal posiada wideodomofon, wewnętrzną centralkę telefoniczną z rozprowadzeniem do hallu i gabinetów (aparaty telefoniczne na wyposażeniu) oraz alarm z monitoringiem.

Poza kuchnią wszystkie pozostałe pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego właściciela. Meble w trwałej zabudowie w 3 gabinetach - pojemne szafy wnękowe, a w recepcji, hallu i aneksie kuchennym zabudowa na wymiar z drewna tygrysiego.

Z wyposażenia ruchomego mogą pozostać - w poczekalni 4 krzesła oraz z aneksu kuchennego - lodówka.

Całość w stonowanej stylistyce. Ściany w białym kolorze, świeżo pomalowane. Aneks kuchenny wyposażony w zlew, blat, śmietnik, szklaną obudowę wnęki, lodówkę podblatową, miejsce na kuchenkę mikrofalową, liczne półki w zabudowie do sufitu.

Przynależne do lokalu obszerne miejsce parkingowe w podziemnym garażu !!!!!

W okolicy nie ma parkometrów, jest możliwość swobodnego parkowania w wyznaczonych miejscach bez opłat, co jest dużym udogodnieniem zarówno dla pracowników jak i potencjalnych klientów.

Duże drewniane okna zapewniają świetne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Okna pomieszczeń wychodzą na cichą boczną uliczkę oraz na wewnętrzne zamknięte patio i zielone tereny oraz okoliczne budynki.

Fantastyczna lokalizacja w sercu Starego Mokotowa, blisko Galerii Mokotów i Centrum Biznesowego na Służewcu, przy wejściu do stacji metra WIERZBNO, wokoło pełna infrastruktura handlowo - usługowa, restauracje, Ambasady, szpital.

BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży 999 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT i wystawia najemcy rachunek) zawiera już także koszt podziemnego miejsca parkingowego !!!!!!

Aktualna wysokość czynszu do administracji - 820 PLN/miesięcznie.

Lokal idealny na Kancelarię, Notariat, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Agencję PR lub HR, Agencję Reklamową itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal biurowy i zapraszam do jego osobistego zobaczenia - naprawdę WARTO !!!

Więcej ofert na stronie naszego biura: M Kwadrat. Eu



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 999000 PLN; Powierzchnia: 75; Cena za m2: 13320 PLN; Piętro: 2; Dostępne od: XXXXXXX-16;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2010; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 17, 15, 10, 10 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 5; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Eksport (pole dla admina): oferty.net (morizon);

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału XXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB