Gotowe do sprzedaży od zaraz bardzo ATRAKCYJNE i przestronne KLIMATYZOWANE 5-pokojowe (171,5 m) pełne klimatu piękne biuro w zabytkowej kamienicy z windą z 1890 roku w świetnej lokalizacji przy ul. Pięknej, nieopodal Kruczej i Mokotowskiej.

Kamienica zadbana, super odrestaurowana i czysta klatka schodowa, nowa winda, domofon, oryginalne wykończenie klatki, możliwość umieszczenia przy wejściu tabliczki informacyjnej przyszłego najemcy.

Lokal z niezwykłą historią..... W latach 90-tych jego właścicielem był były Marszałek Sejmu RP, bywali tu znani politycy, pisarze, artyści, aktorzy, biznesmeni, członkowie Episkopatu itp. Dzięki temu miejsce to stało się znanym warszawskim salonem towarzyskim, gdzie w wyjątkowej atmosferze przenikały się środowiska artystyczne, biznesowe i polityczne.

Po śmierci Marszałka zamieszkał tu jego syn - znany fotografik, reżyser, producent i podróżnik. Organizowane były w nim liczne warsztaty artystyczne i teatralne, powstawały filmy i teledyski, wernisaże i inne artystyczne przedsięwzięcia w których uczestniczyli znani artyści, topowe modelki z całego świata.

W zeszłym roku lokal został gruntownie wyremontowany, kuchnia i łazienki zostały zmodernizowane zgodnie z projektem uznanego architekta zachowując jednak jego oryginalny kształt w postaci oryginalnego dębowego parkietu, zabytkowych ozdobnych piecy kaflowych oraz sztukaterii.
Wymieniono także dawne okna na nowe drewniane, energooszczędne i dźwiękoszczelne skutecznie wygłuszające hałas z ruchliwej ulicy.

Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,70 m jeszcze bardziej optycznie powiększa wszystkie i tak obszerne już pomieszczenia.

Lokal po generalnym remoncie wszystkich pomieszczeń. Całkowicie nowa instalacja elektryczna, wodna i gazowa.

Okna dźwiękoszczelne i energooszczędne zapewniające optymalny komfort pracy pomimo położenia lokalu w ścisłym centrum miasta, zabytkowe piece, stiuki i ornamenty sufitowe, oryginalne oświetlenie.

Bardzo wysoki standard wykończenia lokalu: oryginalne podłogi dębowe olejowane, oryginalna stolarka drzwiowa, piękne zabytkowe dekoracyjne piece, system klimatyzacji we wszystkich pokojach i kuchni, sieć monitoringu we wszystkich pokojach, przedpokoju i kuchni.

Rozprowadzona w całym lokalu sieć komputerowa - we wszystkich pokojach po dwa gniazda, sieć telewizyjna we wszystkich pokojach i kuchni, gniazda szybkiego ładowania USB w każdym z pokojów.

Lokal składa się z z 5 niezależnych od siebie pomieszczeń biurowych (35, 27, 24, 21, 19 m), sporego hallu z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, dwóch obszernych (10 i 4 m) łazienek w nowoczesnej stylistyce z kabiną prysznicową oraz obszernej i w pełni wyposażonej m.in w zmywarkę widnej i dużej oddzielnej kuchni (ok. 16 m).

Wejście do lokalu aż z trzech klatek schodowych: dwóch z bramy od frontu kamienicy oraz jednej z wewnętrznego podwórka, większość okien wychodzi na ul. Piękną oraz Kruczą , a jedynie okna kuchenne wychodzą na wewnętrzne podwórko.

Lokal widny i słoneczny, NIEUMEBLOWANY (poza łazienkami i kuchnią).

Kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe z 2-funkcyjnego pieca lub też poprzez rozprowadzoną po całym lokalu instalację klimatyzacyjną.

Stosunkowo niski czynsz do Wspólnoty - tylko ok. 850 PLN już wraz z funduszem remontowym !!!!!!!!!!

BARDZO ATRAKCYJNA jak na tak rewelacyjną lokalizację oraz standard lokalu cena sprzedaży 3 350 000 PLN już brutto.

Świetna komunikacja (metro, autobusy, tramwaje). Prestiżowa okolica, wszędzie stąd blisko, pełna infrastruktura handlowo - usługowa, restauracje, sklepy, urzędy itp.

Idealne miejsce na prestiżową Kancelarię Prawną lub Notarialną, Agencję HR, Przedstawicielstwo, Agencję Reklamową, Biuro Architektoniczne, Agencję Kreatywną, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - NAPRAWDĘ WARTO !!!!!!!!!!




OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 3350000 PLN; Powierzchnia: 171.5; Cena za m2: 19533.53 PLN; Piętro: 2; Dostępne od:XXXXX-03;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok budowy: 1890; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Prąd; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 35, 27, 24, 21, 19 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 370; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 2; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu