Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Do sprzedaży prezentowany jest lokal niemieszkalny nr 1, o powierzchni użytkowej (według danych z księgi wieczystej i rejestru lokali) 1.258,23 m2, stanowiący część budynku biurowo-usługowego, położonego w Tomaszowie Lubelskim przy ul. Lwowskiej 80. Lokal położony jest na trzech kondygnacjach (-1, 0 i 1), składa się z kilkudziesięciu pomieszczeń.
Budynek, którego część stanowi lokal niemieszkalny został wybudowany w 1998 r. Posiada dwie kondygnacje naziemne oraz jedną kondygnację podziemną i pełni funkcję biurowo-usługową. Główne wejście do budynku i lokalu znajduje się od ulicy Lwowskiej.
Teren płaski, nieogrodzony i większości zabudowany lub utwardzony ze zorganizowanym parkingiem naziemnym. Niewielki teren zieleni z drzewostanem znajduje się w południowej części działki.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lwowskiej stanowiącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta, będąc jednocześnie fragmentem ciągu komunikacyjnego prowadzącego w kierunku przejścia granicznego w Hrebennem. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum Tomaszowa Lubelskiego, jak i do pozostałej części miasta.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa o charakterze mieszkaniowo‑usługowym, z przewagą budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz pojedynczych wielorodzinnych uzupełnionych usługami w parterach oraz obiektami użyteczności publicznej.
Najbliższe przystanki komunikacji autobusowej zlokalizowane są w niewielkiej odległości od nieruchomości. Obsługują one połączenia miejskie i regionalne, zapewniając dogodny dostęp do centrum Tomaszowa Lubelskiego oraz okolicznych miejscowości.
Dworzec autobusowy znajduje się w centralnej części miasta, w odległości około 2–3 km, natomiast stacja kolejowa PKP Bełżec zlokalizowana jest w odległości około 10 km od nieruchomości.
Dla lokalu Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - ZA1T.
Właścicielem nieruchomości jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie.
Do Banku przynależy udział związany z własnością lokalu w wielkości 125823/323957 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisanej w odrębnej księdze wieczystej.
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość leży na terenie, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą nr XXIV/261/2026 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Tomaszów Lubelski, przedmiotowa nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem 28SU – strefa usługowa. Ponadto, znajduje się na wyznaczonym obszarze uzupełnienia zabudowy (25OUZ).
Nieruchomość jest położona na obszarze zdegradowanym i nie jest położona na obszarze rewitalizacji zgodnie z uchwałą nr XII/125/2025 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 11 kwietnia 2025 r.
Nie ustanowiono na rzecz gminy prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

Informacje dodatkowe
Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)