MONIKA POŁATYŃSKA
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX486
e-mail: Adres email ukryty

Budynek położony jest w mieście Krapkowice, bezpośrednio przy ul. 1 Maja 2
w województwie opolskim, gminie miejsko-wiejskiej, przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu pieszych i ulicznym. Ścisłe centrum!
Kamie Kamienica może stać się źródłem dochodu na całe lata!
Możliwość prowadzenia różnorodnej dochodowej działalności gospodarczej.
Piętra budynku mogą zostać zagospodarowane jako lokale mieszkalne.
(posiadamy wstępny podział mieszkań.)


Dostęp od drogi asfaltowej z głównego skrzyżowania w Krapkowicach – Opolskiej i 1 Maja. Dojazd bardzo dobry.

Kamienica składa się z trzech segmentów. Kształt budynku sąsiadującego wpisuje się w istniejący przebieg ulicy.

Do sprzedania oferujemy cały segment A - trzykondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem i piwnicą. Dodatkowo w cenie segment C (dobudówka) – jednokondygnacyjna, podpiwniczona.
Działka, na której stoi kamienica jest ogrodzona i zagospodarowana.
Na tyłach budynku do wykorzystania miejsce parkingowe oraz trzy garaże.

Cena: 2 600 000 zł

Powierzchnia całkowita segmentu A : 860,90 mkw.
Powierzchnia całkowita segmentu C: 213,44 mkw.

Powierzchnia działki: 557 mkw.
Nr działki: 367

Pełna sesja zdjęciowa na stronie: http://www.remax-polska.pl/XXXXXXXXXX331

Opis segmentu B:

Piwnica: 181,12 mkw.

Parter: 227,47 mkw. (cały parter wynajmowany jest przez Bank ING przez następne 9 lat – co daje Nam stały przychód z inwestycji.)

Piętro I : 223,72 mkw.

Piętro II : 228,59 mkw.

Segment C:

Piwnica: 101,99 mkw.

Parter: 111,45 mkw. (cały parter wynajmowany jest przez Bank ING przez następne 9 lat – co daje Nam stały przychód z inwestycji.)
Budynek zbudowany w 1900 roku z cegły, dach kryty blachą, stan budynku bardzo dobry.

Media:
Prąd, siła, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie, instalacja alarmowa, w większości pomieszczeń klimatyzacja.
Budynek posiada instalację internetową i telefoniczną.


Dużym atutem budynku niewątpliwie jest lokalizacja oraz to, że kamienica jest okazała.
Krapkowice są jedną z bogatszych gmin w Polsce więc warto tutaj inwestować.

Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 19.12.2093 roku.

Do wglądu inwentaryzacja budynku.

Gmina Krapkowice posiada liczne atrakcje turystyczne i tereny rekreacyjne.
Jest usytuowana na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych – zbiegają się tu drogi krajowe nr 45 Opole – Racibórz oraz nr 409 Strzelce Op. – Prudnik (dojazd do przejścia granicznego z Czechami). Przez gminę przebiega autostrada A4 łącząca zachód ze wschodem Europy (na terenie gminy znajdują się dwa zjazdy z autostrady). Powierzchnia gminy wynosi 98 km2 i jest zamieszkana przez ok. 25000 osób.

Szybki dojazd do:

Opole (29 km – 32 min)
Strzelce Opolskie (32 km – 25 min.)
Kędzierzyn – Koźle (31km – 31 min.)
Prudnik (37 km – 36 min.)
Racibórz (52 km – 53 min.)
Katowice (90km – 59 min.)
Ok. 13 km na północny wschód od miasta działa lądowisko Kamień Śląski.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-invest.pl

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB