Doskonała lokalizacja! Centrum Mszany Dolnej i bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej!

Jedyna taka oferta na mapie Mszany Dolnej!

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w doskonałej lokalizacji w centrum Mszany Dolnej. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1027m 2 zabudowana budynkiem handlowo-usługowym.

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 28 (ul. Kolbego) i jest z niej doskonale widoczna!

Lokalizacja stwarza szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności i gwarantuje zarówno ruch pieszy, jak i samochodowy.

Działka płaska, ogrodzona. Teren w kształcie nieregularnym, zbliżonym do trapezu prostokątnego o wymiarach 32 x 38 x 18 x 45m. W obecnej chwili, dzięki zbliżeniu istniejącego budynku do tylnej granicy, front działki zagospodarowano na utwardzony plac parkingowy, a na działce pozostało jeszcze sporo miejsca do dalszego zagospodarowania na tereny zielone lub dalsze miejsca parkingowe.
Istniejący plac parkingowy jest do wyłącznej dyspozycji właściciela posesji i wygodnie pomieści ok. 10 samochodów, co stanowi kolejny atut.

Budynek o powierzchni całkowitej 160m 2 (użytkowej 130m 2 ); wybudowany w latach 80-tych w tradycyjnej technologii, obecnie jest w stanie wymagającym remontu. Budynek trzykondygnacyjny; każdy z poziomów ma ustawne pomieszczenia i posiada własne wejście z zewnątrz. Obecnie prowadzone są tu działalności usługowe, wszystkie lokale są wynajęte.

Do budynku podłączone są wszystkie media: prąd, siła, wodociąg, kanalizacja, internet światłowodowy.

Ogrzewanie centralne gazowe.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne obiekty usługowo-handlowe (w tym położona tuż obok stacja paliw Orlen i restauracja). W perspektywie paru lat w odległości zaledwie 100 metrów otwarta zostanie stacja kolejowa, co dodatkowo wpłynie na zwiększenie ruchu w tym rejonie.

W razie chęci realizacji nowej zabudowy tekst MPZP jako przeznaczenie podstawowe identyfikuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
1) budynki mieszkalno-usługowe z usługami o charakterze podstawowym, np. : handel detaliczny, gastronomia, nieuciążliwe rzemiosło (krawiectwo, fryzjerstwo itp.,)
2) zieleń izolacyjna, zieleń ozdobna, małe ogrody warzywne,
3) dojazdy, parkingi i garaże niezbędne do obsługi zabudowy mieszkaniowej oraz usług, przy spełnieniu normatywnych ilości miejsc parkingowych

Więcej informacji pod tel.: XXXXX481 lub 18 331 07 59

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo