Szukasz okazji inwestycyjnej nad Bałtykiem? Mamy coś dla Ciebie! 

Wyjątkowy, kameralny pensjonat "Fiszka" w Mrzeżynie szuka nowego właściciela! Chcesz zarabiać i mieszkać w jednym z najpiękniejszych regionów Polski? Ta oferta jest dla Ciebie!! 

CENA TYLKO 1,220,000 ZŁ!

Zlokalizowany na skraju lasu Natura 2000, zaledwie 900 metrów od pięknej plaży, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta oraz portu morskiego w Mrzeżynie. To doskonałe miejsce dla rodzin, par czy grup przyjaciół. Pensjonat funkcjonuje od maja do września i posiada dużą bazę zadowolonych klientów.  Wyjątkowy styl oraz komfortowe wyposażenie sprawiają, że goście chętnie wracają tu każdego roku. Dzięki temu możesz cieszyć się wysoką stopą zwrotu z inwestycji.

Obiekt został wybudowany i oddany do użytku w 2019 roku. Wykonany z bala drewnianego o wymiarach 10*14 cm. Dodatkowo wygłuszony między pokojami wełną o grubości 15 cm, co zapewnia spokój i ciszę w pomieszczeniach. Pensjonat składa się z 10 pokoi, które łącznie mogą pomieścić 32 osoby. Wśród nich znajdują się: 
- 6 pokoi dwuosobowych, 
- 2 pokoje 4 osobowe z antresolami,
- 2 apartamenty sześcioosobowe z antresolami. 

Każdy pokój posiada własną łazienkę, aneks kuchenny, oraz wyjście na taras. Ponadto jeden z apartamentów został przystosowany do mieszkania dla właściciela. Jest dodatkowo ocieplony oraz ogrzewany, aby służył cały rok. Posiada dobrze wyposażoną kuchnię oraz dużą garderobę. 
Wszystkie pokoje są  wyjątkowo przytulne, jasne i przestronne, dzięki dużym, przeszklonym drzwiom oraz uchylnym oknom. Do wyposażenia każdego z pokoi wykorzystano rozwiązania techniczne tak, aby zmniejszyć zużycie wody i energii, np.: 
- bojlery marki KOSPEL,
- automatyczne oświetlenie LED z czujnikami ruchu,
- czasowe krany firmy FERRO.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 629 metrów, co zapewnia przestrzeń i swobodę dla gości. Posadowiony jest na podwójnie zbrojonej płycie fundamentowej, wzmocnionej i ocieplonej Styro durem. Posiada całe zaplecze sanitarne, takie jak woda, prąd czy kanalizacja. 
Wymiary szczegółowe budynku są następujące:
- parter: 12,4m x 7,6m - 95 m2
- piętro: 12,4m x 7,6m - 95m2 
- dodatkowo 4 antresole: 20 m2 łącznie

Grunt działki został utwardzony zmielonym gruzem. Położono również geowłókninę drogową, na której ułożona jest plastikowa geokrata wypełniona czarnoziemem oraz zasiano specjalny rodzaj traw. Pozwala to na poruszanie się samochodami i ich parkowanie, bez obawy o naruszenie gruntu nośnego. 
Dach budynku wykonany jest technika jętkowo-kalenicową, pokryty nowoczesną blachodachówką systemową w kolorze antracyt, dodatkowo ocieplony 15cm wełną mineralną.  

W 2023 roku przeprowadzono prace konserwacyjno-odświeżające, Wykonano prace malarskie wewnątrz oraz na zewnątrz. Odświeżono pokoje, łazienki, balustrady, elewacje, tarasy, rynny oraz dach. Trawnik przeszedł szereg zabiegów pielęgnacyjnych i jest przygotowany na przyjęcie gości.

To idealna okazja dla osób szukających rentownego biznesu w turystycznym, nadmorskim regionie. Nie przegap swojej szansy na własny pensjonat w Mrzeżynie - skontaktuj się z nami już dziś!

Serdecznie zapraszam do prezentacji. W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.

Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca!

!! WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI!!

Zapraszam do kontaktu.

Agent prowadzący ofertę:

JOANNA SŁOWIK - Twój Agent Nieruchomości

RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg
tel. XXXXX914 tel. do biura XXXXX783

OBSERWUJ facebook Joanna Słowik Re/Max Sunset

SZUKAM dla swoich KLIENTÓW Nieruchomości w SZCZECINIE, KOŁOBRZEGU i okolicach.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)