Możliwość stworzenia biura Open Space, punktu opieki zdrowotnej lub innego punku użyteczności publicznej.
Budynek biurowy w bardzo dobrym stanie technicznym o powierzchni 2 136,30 m2. Jest obiektem 1-piętrowym, podpiwniczonym. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, portiernia, pomieszczenia magazynowe, socjalne oraz sanitarne. Na piętrze: przestrzenie biurowe, magazynowe, sanitarne oraz pomieszczenie centrali. W kondygnacji podziemnej mieści się magazyn, piwnica oraz pomieszczenie sanitarne. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektrykę, gaz.
Biurowiec jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cechuje się również dobrym standardem wykończenia. Przed nieruchomością znajduje się parking miejski na ok. 10 miejsc postojowych.
Wielkość działki to obszar 1 361 m2 na planie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Przedmiot transakcji obejmuje nieruchomość stanowiącą prawo użytkowania wieczystego ustanowione do dnia 05 grudnia 2089 r. działki gruntu nr 31 obszaru 1 361 m2 zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 2 136,30 m2, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta. Korzystne położenie w ciągu handlowo-usługowym, z dużą liczbą sklepów spożywczych i punktów usługowych.
W sąsiedztwie dominuje wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa. W bliskiej odległości znajdują się także Politechnika Koszalińska, 2 gimnazja, szkoła muzyczna oraz Park Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość oddalona jest od Rynku ok. 1,3 km, od dworca PKP i PKS 1,8 km.
Nieruchomość leży niecałe 100 m od głównej arterii miasta – Al. Monte Cassino, stanowiącą drogę krajową nr 6, łączącą Trójmiasto z przejściem granicznym z Niemcami w Kołbaskowie.
Centrum Koszalina znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Miasto jest również dużym węzłem komunikacyjnym: 2 drogi krajowe nr 6 i nr 11, linie kolejowe nr 202 Stargard Szczeciński – Gdańsk oraz 402 – początek linii prowadzącej do Goleniowa, przez Kołobrzeg i Trzebiatów.

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, objęty jest aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie, z którym działka gruntu leży na terenie oznaczonym symbolem UP, dla którego ustalono:
− funkcja podstawowa: usługi publiczne, w szczególności łączności,
− funkcja uzupełniająca: usługi komercyjne, w szczególności biurowe, handlu.
Możliwości inwestycyjne: obiekt użyteczności publicznej, opieka zdrowotna – przychodnia, działalność handlowo-usługowa, biuro z open space.
Zapraszam do kontaktu.



Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na mieszkanie, dom, działkę - rzetelna pomoc i pełen profesjonalizm.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB