Zapraszam Państwa do kupna domu położonego w miejscowości Koniecwałd bezpośrednio przy drodze łączącej Malbork ze Sztumem. Miejscowość od północno wschodniej strony graniczą z jeziorem Dąbrówka, od zachodniej z kompleksami leśnymi oraz jeziorem Kaniewskim. Na kanale łączącym oba jeziora zachowały się pozostałości młyna wodnego i urządzeń wodnych.
We wsi znajduje się boisko, plac zabaw.

Oferowana nieruchomość stanowi kompleks budynków mieszkalnych , garażowych oraz usługowych(niewielki sklep ogólnospożywczy o powierzchni 50 m2). Całość położona na działce o powierzchni 4800 m2. Działka posiada pełne uzbrojenie w media: prąd oraz woda w budynku, kanalizacja (szambo) brak gazu miejskiego. Działka o korzystnym kształcie, częściowo ogrodzona, położona w centrum miejscowości. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, wjazd na teren posesji bezpośrednio z drogi głównej, drogą asfaltową. Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania po przeprowadzeniu prac modernizacyjnych, jak również do prowadzenia działalności gospodarczej czy też agroturystycznej ze względu na doskonałą komunikację oraz bezpośrednią bliskość lasu czy też jeziora.

Dom oraz pozostałe budynki w dobrym stanie technicznym - przez wiele lat prowadzono w nich prace modernizacyjne. Budynek ocieplony z położoną elewacją, okna PCV. Dom jest ogrzewany piecem na paliwo stałe, wyposażony w instalacje co. wodną i kanalizacyjną. Na podłogach w domu położone panele podłogowe, glazura i terakota w pomieszczeniach sanitarnych. Dom gotowy do zamieszkania,bez ponoszenia dodatkowych środków finansowych na adaptację(do modernizacji pozostaje część użytkowa poddasza). Nieruchomość posiada bardzo dużą działkę rekreacyjną z wydzieloną częścią sadu. Idealnie miejsce dla ludzi szukających możliwości realizacji planów związanych z prowadzeniem samodzielnej działalności gospodarczej lub agroturystycznej. W części parterowej budynku mamy możliwość wydzielenia osobnego mieszkania z niezależnym wejściem.

Istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni działki z warunkami zabudowy!!!

Jesteś zainteresowany. Zadzwoń i umów się na prezentację.
Dzień pokazowy organizowany jest w każdą sobotę od godziny 10.00 - w celu umówienia się proszę o kontakt telefoniczny.
Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Sławomir Grochecki
tel.XXXXX100
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego malborskiego oddziału, który mieści się przy ul. Mickiewicza 20/1.



OGÓLNE WARUNKI:
Źródło pozyskania oferty: inne ; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Mieszkalne; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Gastronomiczne, Magazynowe, Przemysłowo/Produkcyjne; Rodzaj budynku: Sklep; Cena: 385000 PLN; Powierzchnia: 220; Cena za m2: 1750 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia biurowa: 50; Powierzchnia produkcyjna: 135;

POZOSTAŁE:
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2): 0.3;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 4800; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Lekko nachylona; Teren ogrodzony;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Do drobnego remontu; Rok budowy: 1989; Typ hali: Blaszak;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Bojler; Prąd; Siła; Rodzaj ogrzewania: CO własne; Rodzaj kanalizacji: Szambo;

OTOCZENIE:
Droga dojazdowa: Asfaltowa; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Liczba budynków: 3; Materiał: Pustak; Liczba pokoi: 5; Powierzchnia ogrodu: 18000; Piwnica;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB