LOKAL UŻYTKOWY NA I PIĘTRZE

W CENTRUM GIŻYCKA

w budynku dawnej “MEWY”

o pow. 90,18m 2.





Budynek: ocieplony, trzykondygnacyjny;


Piętro: I;


Powierzchnia użytkowa: 86,82 m 2 lokal użytkowy oraz 3,36 m 2 (powierzchnia doliczana do lokalu - jako część korytarza wewnętrznego o pow. łącznej 8,74m2);


Udział w działce gruntu oraz udział w budynku: 666/10000 - działka o pow. 1.844m2;


Ilość pomieszczeń:





dwa pomieszczenia usługowe (możliwość łatwego połączenia w jedną całość);


korytarz wewnętrzny wykonany z cienkiej ścianki (możliwość usunięcia);


pokój biurowy;


łazienka z WC;


korytarz (wspólny w udziałach po 1/2 części);





Wymiary pomieszczeń:



ok. 37 m2 o wymiarach: ok. 7,70 m x 4,80 m - pomieszczenie usługowe;

ok. 19 m2 o wymiarach ok. 4,80 m x 4 m - pomieszczenie usługowe;

ok. 6,80 m2 o wymiarach ok. 3,80 m x 1,80 m - pokój biurowy;

ok. 4,30 m2 o wymiarach ok. 2,40 m x 1,80 m - łazienka z WC;

ok. 14,90 m2 o wymiarach ok. 11,80 m x 1,30 m - korytarz wewnętrzny;

ok. 3,36 m2 , jako udział w korytarzu wspólnym;




Wysokość 3,26 m do sufitu, a do podciągów 2,66m;

Lokal po generalnym remoncie w 2015 roku;



okna: plastikowe 2 duże 3,23m szer x 2,34m i 3 małe 1,48m szer x 3,23;


sufit: tynk malowany;


ściany: cekolowane/tapeta/marmolit;


podłoga - terakota/panele podłogowe;


drzwi wejściowe: nowe PCV;


drzwi wewnętrzne: nowe z szybą mleczną;


futryny: nowe nakładowe;


grzejniki: panelowe, konwektorowe;


lokal posiada 16 punktów świetlnych z zainstalowanymi oprawami lamp świetlówek oraz 3 punkty w ozdobnych oprawach;



Media:



prąd: tak, w lokalu znajdują się 4 gniazda prądu trójfazowego oraz 9 gniazdek elektrycznych;


telefon;


instalacja RTV;


ogrzewanie: lokalne olejowe - w ramach wspólnoty; podzielniki ciepła + termoregulatory;


sanitariaty: własne;


ciepła woda: bojler elektryczny;


instalacja alarmowa rozprowadzona;





Własne miejsce parkingowe przed budynkiem;


Stan prawny: własność;


Księga wieczysta: tak;


Zarządca: Administratr sp. z o.o.


Opłaty eksploatacyjne: ok. 525zł / m-c z funduszem remontowym i zaliczką na centralne ogrzewanie;


Sąsiedztwo: inne lokale użytkowe; szkoła nauki jazdy, biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, salon krawiecki, szkoła języków obcych;



CENA: 299.000zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Winda: NIE
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 1
Podłogi: panele
Opł. ekspl. /m2: 525
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2600
Ilość pomieszczeń biurowych: 3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 37
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 6,8000
Ilość pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4,3000


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo